Скільки коштують квартири у Києві — де найдорожче та найдешевше житло

Ринок нерухомості в Києві постійно зазнає змін. Вартість квартир зростає від початку повномасштабної війни. Частково це пов'язано із здорожчанням будівельних матеріалів.

Pro Гроші розповідає, у якому районі столиці продають найдорожчі квартири, а де можна купити дешевше.

За даними порталу ЛУН, середня вартість квадратного метра у Києві на початок листопада становить 48,2 тисяч гривень. А от минулого місяця вартість метра була більшою – 49 тисяч гривень.

По суті, це перше зниження вартості квартир у столичних новобудовах, починаючи з липня (тоді середня вартість квадратного метра становила 39,3 тисячі гривень).

Середня ціна квадратного метра в новобудовах за районами у листопаді 2022 варіюється від 29 700 гривень до 108 900 грн/м².

Рейтинг за районами має такий вигляд:

• Печерський – 108 900 грн/м²;
• Шевченківський – 50 600 грн/м²;
• Подільський – 54 700 грн/м²;
• Голосіївський – 47 300 грн/м²;
• Святошинський – 42 500 грн/м²;
• Солом'янський – 39 000 грн/м²;
• Оболонський – 38 100 грн/м²;
• Дніпровський – 37 500 грн/м²;
• Дарницький – 32 800 грн/м²;
• Деснянський – 29 700 грн/м².

Таким чином, найдешевші варіанти квартир пропонують на лівому березі столиці (у трьох районах).

Скільки коштують найбільш компактні квартири у Києві

На первинному та вторинному ринках представлено чимало варіантів маленьких квартир. Більшість забудовників чи ріелторів пропонують житло загальною площею від 20 м², хоча можна знайти приміщення навіть від 15 м².

Варіантів на ринку чимало, незважаючи на новини про зміни в оподаткуванні, які набудуть чинності с 1 листопада поточного року.

Відтоді запроваджують ПДВ за касовим методом для забудовників, а для продавців на первинному ринку – ПДФО у розмірі 18% з різниці між ціною купівлі і ціною реалізації при першому продажу квартири.

Сайт Pro Гроші пропонує підбірку маленьких квартир, які можна купити у столиці України як у новобудовах, так і в старому фонді.

Раніше сайт Pro Гроші писав, як купити квартиру, щоб не чекати завершення будівництва роками. Також ми повідомляли, як не натрапити на довгобуд і вдало купити квартиру.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News