Сколько стоят квартиры в Киеве — где самое дорогое и самое дешевое жилье

Рынок недвижимости в Киеве постоянно претерпевает изменения. Стоимость квартир возрастает с начала полномасштабной войны. Отчасти это связано с удорожанием строительных материалов.

Pro Гроші рассказывает, в каком районе столицы продают самые дорогие квартиры, а где можно купить подешевле.

По данным портала ЛУН, средняя стоимость квадратного метра в Киеве на начало ноября составляет 48,2 тысячи гривен. А вот в прошлом месяце стоимость метра была больше – 49 тысяч гривен.

По сути это первое снижение стоимости квартир в столичных новостройках, начиная с июля (тогда средняя стоимость квадратного метра составляла 39,3 тысячи гривен).

Средняя цена квадратного метра в новостройках по районам в ноябре 2022 года варьируется от 29 700 гривен до 108 900 грн/м².

Рейтинг по районам выглядит так:

• Печерский – 108 900 грн/м²;
• Шевченковский – 50 600 грн/м²;
• Подольский – 54 700 грн/м²;
• Голосеевский – 47 300 грн/м²;
• Святошинский – 42 500 грн/м²;
• Соломенский – 39 000 грн/м²;
• Оболонский – 38 100 грн/м²;
• Днепровский – 37 500 грн/м²;
• Дарницкий – 32 800 грн/м²;
• Деснянский – 29 700 грн/м².

Таким образом самые дешевые варианты квартир предлагают на левом берегу столицы (в трех районах).

Сколько стоят самые компактные квартиры в Киеве

На первичном и вторичном рынках представлено множество вариантов маленьких квартир. Большинство застройщиков или риэлторов предлагают жилье общей площадью от 20 м², хотя можно найти помещение даже от 15 м².

Вариантов на рынке действительно немало, несмотря на новости об изменениях в налогообложении, которые вступят в силу с 1 ноября текущего года.

С того момента вводят НДС по кассовому методу для застройщиков, а для продавцов на первичном рынке – НДФЛ в размере 18% на разницу между ценой покупки и ценой реализации при первой продаже квартиры.

Сайт Pro Гроші предлагает подборку маленьких квартир, которые можно купить в столице Украины как в новостройках, так и в старом фонде.

Ранее сайт Pro Гроші писал, как купить квартиру, чтобы не ждать завершения строительства годами. Также мы сообщали, как не наткнуться на долгострой и удачно купить квартиру.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News