Таємниці успішних інвесторів – як заробити більше на ринку нерухомості

Українці продовжують вкладати чималі кошти в нерухомість, аби в майбутньому отримати більший прибуток. Однак правила на ринку дещо змінилися і варто про це памʼятати, щоб не залишитися ні з чим.

Про це в коментарі сайту Pro Гроші розповіла оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак.

Як заробити більше грошей на нерухомості

Для цього варто не перепродавати лот одразу після того, як завершився ремонтний цикл, адже так здебільшого робили раніше. Наразі варто почекати три роки, щоб:

• не платити вимушений податок на нерухомість, який зараз чинний;

• правильно вийти з лота.

Якщо ви ще на самому початку правильно оберете концепцію, локацію, місце розташування комплексу та квартиру, то ваша нерухомість не втратить своєї привабливості за цей час. Ба більше, попит на неї може зрости в кілька разів.

Де вигідніше купувати квартиру

Зараз, якщо дивитися на ціну квадрата, то найкраще обирати нерухомість у:

• Львові;

• Івано-Франківську;

• Ужгороді.

Однак ці розвиваються не так бурхливо та потужно, як в Києві та Київській області. Тому, якщо ви хочете краще реалізувати потенціал обʼєкта, то варто звернути увагу саме на Київський регіон.

За словами експертки, саме він буде акумулювати всю увагу в найближчих роках повоєнної відбудови, як мінімум. Також у нього потенціал навіть просто по можливості більший, ніж на заході Україні.

Хто може зареєструвати права на нерухомість в "Дії"?

Якщо раніше такою послугою могли користуватися лише жителі Львівського регіону, Тернополя, Харкова та Чугуївського району Харківської області, то тепер вона доступна й для мешканців таких областей:

• Закарпатської;
• Київської;
• Дніпропетровської;
• Одеської;
• Рівненської;
• Тернопільської;
• Харківської;
• Хмельницької;
• Чернігівської та Луцька.

Для того, аби зареєструвати права на нерухоме майно, потрібно виконати кілька простих кроків:

• авторизуватися чи зареєструватися на порталі "Дія";
• обрати "Послуги", потім клікнути на "Земля, будівництво, нерухомість", перейти у розділ "Державна реєстрація прав на нерухоме майно" та натиснути на "Подати заяву";
• внести потрібну інформацію та скани документів;
• підписати заяву електронним підписом.

Запит у бюро технічної інвентаризації (БТІ) реєстратор надсилає самостійно, а потім дані з'являться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Раніше ми розповідали, чого чекати від ринку нерухомості влітку. Також ми писали, як розпізнати небезпечний ЖК для купівлі квартири.

Сайт Pro Гроші ще писав про те, чи зміняться ціни на квартири в липні. Ще ви можете прочитати, які ціни на оренду квартир, якщо немає комендантської години.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News