Податків стане менше – купувати нову нерухомість в Україні буде простіше

Верховна Рада ухвалила законопроєкт, який зменшує податкове навантаження під час продажу нової нерухомості.

Про це повідомила ініціаторка створення цього документу Олена Шуляк.

Згідно з проєктом закону № 7683, продаж нерухомості, зокрема недобудованої, звільняється від сплати ПДФО, але якщо майнове право на неї зареєстровано на користь покупця і за неї сплачено хоча б частково.

"Ми створюємо умови для збільшення обсягу будівництва та полегшення доступу до нового житла. Це особливо важливо в умовах російської агресії, коли мільйони українців втратили свої домівки", — сказала депутатка.

За словами Шуляк, нововведення дасть змогу навести лад у будівельній галузі, легалізувати ринок торгівлі ще недобудованою нерухомістю та недопустити шахрайства з податками.

Крім цього, документ передбачає сплату ПДФО виключно з різниці між сумами купівлі та продажу нерухомості.

Також законопроєкт включає до переліку операцій з "першого постачання житла" купівлю-продаж неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва.

Це означає, що забудовники та девелопери повинні сплачувати податок лише за наявності доходу.

Зміни на ринку новобудов

Раніше Зеленський вже підписав законопроєкт №5091, який захищає покупців від недобросовісних забудовників.

Відтепер клієнт може розірвати невигідний для нього контракт із девелопером і не втратити свої гроші.

Крім цього, нововведення більше не дозволить продавати квартири без дозвільних документів та інших належних умов для добудови об’єкта і навіть це ще не все. Детальніше про те, що зміниться на ринку новобудов в Україні, читайте в нашому матеріалі.

Раніше ми також писали, як обрати квартиру в аренду і розповідали, що відбувається на ринку оренди в Києві.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News