Ринок нерухомості не перестає змінювати ціни. Першочергово це через війну, адже вона має вплив на збільшення курсу долара, здорожчання будівельних матеріалів, нестачу робочої сили тощо. Вартість житла змінилась у столиці навіть з вересня по листопад.Про це пише сайт Pro Гроші.Що відбувається на первинному ринку нерухомостіЗгідно з сайтом ЛУН, середня ціна на первинці у столиці стала меншою, ніж була раніше. Однак дешевшати почали не всі види квартир. Наприклад, менше українці заплатять за житло сегмента “Преміум” та “Комфорт”.У вересні середня ціна за квадрат нерухомості у сегменті “Преміум” становила на ринку 116 300 гривень, а от у жовтні вартість опустилась до 115 000 гривень.Схожа ситуація за метр квадратний в сегменті “Комфорт”. У вересні українці могли віддати 38 000 гривень, а от у жовтні вже — 37 800 гривень.Однак відбулося на ринку і подорожчання. Наприклад, у сегменті “Бізнес” ціна піднялася на 600 гривень та становила 70 000 гривень за квадрат. А от в “Економ” метр квадратний подорожчав на 2 600 гривень та став коштувати 36 600 гривень.Де найдорожче житлоЯкщо це житло з первинного ринку нерухомості, то станом на листопад 2023 року найбільше ви заплатите за нерухомість у Печерському районі столиці - 102 600 гривень за метр квадратний.Житло в інших районах обійдеться вам дещо дешевше, а саме:Шевченківський - 64 200 гривні;Подільський - 61 900 гривень;Голосіївський - 49 700 гривень;Оболонський - 42 900 гривень;Соломʼянський - 40 700 гривень;Святошинський - 39 500 гривень;Дніпровський - 38 800 гривень;Дарницький - 36 900 гривень;Деснянський - 35 400 гривень.Що відбувається на вторинному ринку нерухомостіСтаном на жовтень 2023 року навіть на вторинці найдорожчим районом залишається Печерський. Там за однокімнатну квартиру “з рук” ви заплатите в середньому 130 000 доларів. В інших районах Києва ціни наступні:Шевченківський - 80 000 доларів;Голосіївський - 67 500 доларів;Дарницький - 62 000 доларів;Дніпровський - 61 500 доларів;Подільський - 59 000 доларів;Оболонський - 54 300 доларів;Солом'янський - 53 500 доларів;Святошинський - 45 000 доларів.Найдешевшу квартиру ви знайдете у Деснянському районі столиці. Там вони в середньому коштують 41 600 доларів.Раніше сайт Pro Гроші вже писав про те, як переоформити квартиру та зекономити гроші на податках. Також ми пояснювали, у яких ситуаціях можуть відмовити у компенсації за зруйноване житло.Ще ви можете прочитати про те, скільки доведеться заплатити за гаражі в Києві, Львові та Дніпрі.