На ринку оренди квартир несподіваний поворот: яке житло знову опинилося в топі

Попри найбільші блекаути, що сталися у Києві у грудні, люди продовжують орендувати квартири на високих поверхах.

Про те, як змінився ринок оренди квартир у столиці, йдеться в дослідженні сервісу пошуку квартир Bird.

Як зазначає компанія, хоча попит на високі поверхи та панорамні вікна впав із початком війни, орендарі "вибирають квартири очима", і хороший дизайн перекриває всі побутові недоліки.

"До повномасштабного вторгнення люди шукали квартиру з панорамними вікнами. Потім був раціональний страх при перших вибухах. Тепер квартири з панорамою знову є в топах запитів", — йдеться в дослідженні.

Ціни на оренду

Вартість оренди знову впала на 10 – 15%. Середні ціни розподілилися таким чином:

• 1-кімнатна квартира – 8 500 гривень,
• 2-кімнатна квартира – 12 000 гривень,
• 3-кімнатна квартира – 20 000 гривень.

Інфографіка: Bird

Інфографіка: Bird

Інфографіка: Bird

Як обрати вигідну квартиру для інвестицій

Війна з Росією змусила покупців житла інакше дивитись на нерухомість. Наприкінці 2022 року до вимог додалися висока енергоефективність, розташування, наявність укриттів тощо.

Проте ці вимоги не витіснили всі інші, які існували до воєнного стану, і тому є певні правила для тих, хто хоче заробити на такому виді інвестицій.

Сайт Pro Гроші разом з експерткою ринку нерухомості Вікторією Берещак розповідали, що потрібно покупцям і які квартири найкращі для інвестицій в нерухомість.

Є кілька правил, як обрати квартиру, на якій точно можна буде заробити в майбутньому:

1. Обирати актуальні концепцію, формат, інфраструктурне наповнення, щоб все потрібне для життя було поруч і до нього було зручно добиратись.
2. Визначитись, хто ваш покупець, і для його потреб обрати правильне житло.
3. Орієнтуватись на перспективу у мінімум кілька років, і те, чи буде обрана квартира актуальна через цей час і чи вдасться її продати, якщо не за більші гроші, то хоча б за ціну, яку вона має зараз.
4. Перевіряти девелопера, щоб не залишитись із проблемами й точно отримати прибуток від такої інвестиції.

Детальніше про ці правила читайте в нашому матеріалі.

Раніше сайт Pro Гроші писав, як швидко окупиться інвестиція у квартиру. Також ми розповідали, як українці навчилися заробляти на енергокризі.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News