На рынке аренды квартир неожиданный поворот: какое жилье снова оказалось в топе

Несмотря на самые крупные блэкауты, произошедшие в Киеве в декабре, люди продолжают арендовать квартиры на высоких этажах.

О том, как изменился рынок аренды квартир в столице, идет речь в исследовании сервиса поиска квартир Bird.

Как отмечает компания, хотя спрос на высокие этажи и панорамные окна упал с началом войны, арендаторы выбирают квартиры глазами и хороший дизайн перекрывает все бытовые недостатки.

"До полномасштабного вторжения люди искали квартиру с панорамными окнами. Затем последовал рациональный страх при первых взрывах. Теперь квартиры с панорамой снова есть в топах запросов", – говорится в исследовании.

Цены на аренду

Стоимость аренды снова упала на 10 – 15%. Средние цены распределились следующим образом:

• 1-комнатная квартира – 8 500 гривен,
• 2-комнатная квартира – 12 000 гривен,
• 3-комнатная квартира – 20 000 гривен.

Инфографика: Bird

Инфографика: Bird

Инфографика: Bird

Как выбрать выгодную квартиру для инвестиций

Война с Россией заставила покупателей жилья по-другому смотреть на недвижимость. В конце 2022 года к требованиям добавились высокая энергоэффективность, расположение, наличие укрытий и т.д.

Однако эти требования не вытеснили все другие, которые существовали до военного положения, и потому есть определенные правила для тех, кто хочет заработать на таком виде инвестиций.

Сайт Pro Гроші вместе с экспертом рынка недвижимости Викторией Берещак рассказывали, что нужно покупателям, и какие квартиры самые лучшие для инвестиций в недвижимость.

Есть несколько правил, как выбрать квартиру, на которой точно можно будет заработать в будущем:

1. Выбирать актуальную концепцию, формат, инфраструктурное наполнение, чтобы все нужное для жизни было рядом и к нему было удобно добираться.
2. Определиться, кто ваш покупатель, и для его нужд выбрать правильное жилье.
3. Ориентироваться на перспективу минимум несколько лет, и то, будет ли выбранная квартира актуальна через это время и удастся ли ее продать, если не за большие деньги, то хотя бы за цену, которую она имеет сейчас.
4. Проверять девелопера, чтобы не остаться с проблемами и получить прибыль от такой инвестиции.

Подробнее об этих правилах читайте в нашем материале.

Ранее сайт Pro Гроші писал, как быстро окупится инвестиция в квартиру. Также мы рассказывали, как украинцы научились зарабатывать на энергокризисе.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News