Деякі офіси в Україні можуть закрити на зиму – чому та як вирішити проблему

І досі найбільш вразливим сегментом офісної нерухомості є ті об'єкти, які користуються виключно централізованим опаленням. Через це є високі ризики того, що їх можуть закрити під час опалювального сезону.

Про це повідомив керівник департаменту управління проєктами та технічного консалтингу CBRE Ukraine Георгій Ніколаєв, пише "Інтерфакс-Україна".

"Не виключено, що містам, Києву, зокрема, взимку пріоритетніше опалюватиме житлові будинки, критичну інфраструктуру, лікарні, дитячі садочки чи школи. Вирішенням такої ситуації може бути віддалена робота працівників орендарів із дому під час сильних морозів", – вважає Ніколаєв.

Як вирішити проблему з опаленням

Взимку бізнес-центри зможуть "пережити" цьогорічний опалювальний сезон завдяки кондиціонерам до настання значних морозів нижче -10-12 градусів. Однак, якщо температура буде досить низькою, то така система не зможе ефективно забезпечувати обігрів.

Експерт нагадав, що в Києві є певна кількість офісних будівель, які як альтернатива системі газопостачання, мають палетні котельні і планують їх використовувати цього опалювального сезону.

Також можливий варіант – "зимовий офіс". Адже на ринку є орендодавці, які пропонують своїм орендарям на час зимового сезону переїхати до інших офісних будівель, де можна забезпечити достатній рівень опалення завдяки таким котельням.

Не варто забувати, що сучасні системи опалення залежать від електрики. У разі перебоїв із доступом до електроенергії короткостроковим рішенням можуть бути дизельні генератори. Однак вони не можуть забезпечити нормальне функціонування бізнес-центру.

Також сонячні електростанції на дахах можуть бути одним із альтернативних джерел відновлюваної електрики.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, якими речами потрібно запастись перед опалювальним сезоном.

Також ми пояснювали, до чого готуватися українцям, в яких може зникнути світло й тепло.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News