Некоторые офисы в Украине могут закрыть на зиму – почему и как решить проблему

До сих пор наиболее уязвимым сегментом офисной недвижимости являются те объекты, которые пользуются исключительно централизованным отоплением. Поэтому высокие риски того, что их могут закрыть во время отопительного сезона.

Об этом сообщил руководитель департамента управления проектами и технического консалтинга CBRE Ukraine Георгий Николаев, пишет "Интерфакс-Украина".

"Не исключено, что городам, Киеву, в частности, зимой приоритетнее будет отапливать жилые дома, критическую инфраструктуру, больницы, детские сады или школы. Решением такой ситуации может быть удалена работа работников арендаторов из дома во время сильных морозов", – считает Николаев.

Как решить проблему с отоплением

Зимой бизнес-центры смогут "пережить" отопительный сезон этого года благодаря кондиционерам до наступления значительных морозов ниже -10-12 градусов. Однако если температура будет достаточно низкой, то такая система не сможет эффективно обеспечивать обогрев.

Эксперт напомнил, что в Киеве есть определенное количество офисных зданий, которые в качестве альтернативы системе газоснабжения имеют паллетные котельни и планируют их использовать в этом отопительном сезоне.

Также возможен вариант – "зимний офис". Ведь на рынке есть арендодатели, которые предлагают своим арендаторам на время зимнего сезона переехать в другие офисные здания, где можно обеспечить достаточный уровень отопления благодаря таким котельным.

Не следует забывать, что современные системы отопления зависят от электричества. При перебоях с доступом к электроэнергии краткосрочным решением могут быть дизельные генераторы. Однако они не могут обеспечить нормальное функционирование бизнес-центра.

Также солнечные электростанции на крышах могут быть одним из альтернативных источников возобновляемого электричества.

Напомним, ранее мы рассказывали, какими вещами нужно запастись перед отопительным сезоном.

Также мы объясняли, к чему готовиться украинцам, у которых может исчезнуть свет и тепло.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News