Це має знати кожен: 3 важливих питання про нерухомість в Україні

Попри війну, люди продовжують купувати нерухомість. Надають перевагу українці наразі іншому житлу, адже дбають про свою безпеку в цей час. Зазнали змін і ціни на ринку нерухомості.

Розповідаємо, від чого залежать ціни, яке зараз краще обирати житло та де є найдешевші варіанти.

Чому змінюється ціна

З початку повномасштабного вторгнення вартість нерухомості зросла. Експерти стверджують, що це нормальна ситуація в країні, де йде війна.

Варто очікувати, що ціна на житло в Україні буде рости й надалі, адже на це впливає одразу кілька факторів.

• купівельні настрої клієнтів;
• послаблення гривні відносно долара;
• темпи відновлення будівництва;
• віддаленість регіону від бойових дій;
• здорожчання будівельних матеріалів;
• ускладнена логістика.

Ці критерії ускладненні вже зараз, і в майбутньому ситуація може ставати лише гірша. Тому українцям варто очікувати, що житло стане ще дорожче.

Яку нерухомість варто обирати під час війни

Українці вже обирають те житло, де вони зможуть відчувати себе безпечно. Люди наразі надають перевагу квартирам на першому поверсі та без панорамних вікон, як це було раніше. Також важливим критерієм у виборі житла є бомбосховище, яке бажано, щоб знаходилося поруч.

В умовах війни постали ще додаткові проблеми: пошкодження будинків, підведених комунікацій тощо. Тож перед купівлею житла скористайтеся послугами технічних спеціалістів.

Наприклад, інженер, спеціаліст по технагляду та архітектор зможуть помітити неочевидні несправності. Лише вони при візуальному огляді зможуть оцінити, наскільки будинок зруйновано чи пошкоджено.

Де продається найдешевше житло

Черкаси. Наразі в цьому місті ви заплатите близько 520 доларів за один метр квадратний.

Хмельницький. З 24 лютого тут ціни впали, тому за один метр квадратний ви віддасте 530 доларів.

Івано-Франківськ. Це місто стало одним з популярних після повномасштабного вторгнення. Адже певна кількість людей переїхала сюди заради своєї безпеки. За один метр квадратний ви віддасте тут 580 доларів.

Луцьк та Тернопіль. У цих містах ціна на нерухомість майже однакова. За один метр квадратний з вас попросять 600 доларів.

Кропивницький. Цей населений пункт теж прийняв чимало переселенців. Тому тут за один метр квадратний просять 630 доларів.

Також ми розповідали, скільки коштують квартири в новобудовах під Києвом. Ми також розбирали, як нові податки вплинуть на вартість нерухомості.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News