Українцям обіцяють доступні кредити для купівлі житла: як отримати державну іпотеку

Розповідаємо, що змінилося в умовах іпотечного кредитування від держави

Андрій Галицький

Редактор розділів Економіка та ЖКГ

Українцям видають пільгові кредити на житло

Фото: Unsplash, УНІАН. Колаж: Pro Гроші

В Україні з 1 лютого 2023 року змінився механізм іпотечного кредитування молоді, тож умови кредитування для будівництва (реконструкції) та придбання житла стали доступнішими для українців.

Про це йдеться у повідомленні Тернопільського регіонального управління Держмолодьжитла.

Кому видаватимуть молодіжний кредит

молодим сім’ям, де вік кожного з подружжя – до 35 років включно (або одиноким молодим громадянам такого ж віку);
сім’ям (чи одиноким молодим громадяни), де чоловік або дружина є вченим віком до 40 років включно, з науковим ступенем доктора наук за умови, що вік іншого з подружжя не перевищує 35 років включно;
претенденту, який подав і зареєстрував заяву-анкету;
особам, які перебувають на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов ("квартирний облік", його ведуть місцеві органи влади);
у кожного з членів молодої сім’ї відсутнє у власності житло, крім житла на території з Переліку територій, де ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією; кожен член сім’ї володіє житлом, площа якого не перевищує 13,65 метра квадратних;
особам, які підтвердили свою платоспроможність: після сплати щомісячного платежу за кредитом залишок середньомісячного доходу кандидата і повнолітніх членів сім’ї не може бути меншим за прожитковий мінімум на кожного члена сім’ї;
кандидатам, які не належить до підсанкційних осіб.

Термін кредитування – до 20 років. Фіксована відсоткова ставка на весь період кредитування – 7% річних.

Після отримання кредиту сім'я має зробити перший внесок, який становить 6% від вартості житла. Площа житла, на яку можна отримати кредит, становить 52,5 метри квадратних на одинокого громадянина України чи сім’ю з двох осіб і 21 метр квадратний на кожного наступного представника сім'ї.

Яке житло можна купити на кредитні кошти

житло, збудоване не більше ніж 50 чи реконструйовано не більше 35 років тому;
житло, що будується.

Зазначається, що українці самостійно підшуковуватимуть собі помешкання, яке захочуть придбати у кредит. При цьому іпотека на будівництво чи купівлю житла поширюється на усю територію України Виняток – об’єкт кредитування не може перебувати на території, що входить до затверджуваного Мінреінтеграції Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих РФ.