Поділ майна при розлученні – коли квартира залишається лише одному

Під час розлучення майже кожна пара починає ділити майно. Сюди входить і помешкання. Однак у деяких ситуаціях поділити квартиру між парою, яка розриває офіційні стосунки, не вдасться. Все через закон.

Про це пише flombu.com.

Власність у сім'ї, зокрема на нерухомість, існує у двох правових вимірах:

• спільна сумісна власність подружжя. Квартира належить парі на рівних умовах;

• та особиста приватна власність чоловіка чи дружини. Наприклад, нерухомість належить тільки одному з них.

Залежно від форми такої власності, можна розпоряджатися нерухомим майном та ділити або ні його у процесі розлучення.

Нерухомість, яка не є спільною

Квартира чи будинок належить одному з пари тоді, якщо це особиста приватна власність. Тоді житло неподільне під час розлучення.

До особистої приватної власності дружини чи чоловіка належить нерухомість:

• набута нею/ним до шлюбу;

• набута нею/ним під час шлюбу — подарована або успадкована;

• набута за час шлюбу, але за кошти, які належали дружині чи чоловікові особисто;

• набута під за час шлюбу внаслідок приватизації відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду".

Нерухомість, придбана у шлюбі за гроші одного з подружжя

Житло, придбане в шлюбі, не завжди є спільною власністю подружжя. Саме тому не можна його поділити під час розлучення. Це той випадок, коли хтось із пари у шлюбі купує житло лише за свої кошти.

Однак, щоб визнати нерухоме майно особистою власністю треба звернутися до суду і довести, що нерухомість придбана за його чи її власні кошти.

Суд у таких справах зважає на:

• час набуття нерухомого майна;

• кошти, за які об'єкт був набутий (джерело набуття).

Якщо ці два критерії одночасно не дотримані, нерухоме майно може бути визнане таким, що належить одному з подружжя на праві особистої власності.

Якщо ви маєте дітей

Ми вже писали про те, що якщо ви розподіляєте майно, але у вас є діти, то необхідно враховувати права на майно всіх членів сім’ї. Діти можуть бути самостійними власниками, співвласниками, а також мати право на власність, необхідну для їх навчання та розвитку.

Але власність, яку нажили батьки дітей, визнається їх спільною власністю. Тому при розподілі майна під час розлученні з дітьми окрема частка не виділяється для них.

У таких процесах краще звертатися до кваліфікованих фахівців, аби вони допомогли розвʼязати спірні питання. Більше інформації читайте в нашому матеріалі за посиланням.

Також ми писали про те, яка ціна розлучення в Україні у 2023 році та яких помилок можна припуститися при розірванні шлюбу.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News