Ціни на землю повзуть вгору? Скільки коштують ділянки в різних регіонах України

Попри повномасштабну війну, в нашій країні зростає вартість землі в регіонах, які віддалені від активних бойових дій.

Про це повідомив під час брифінгу заступник міністра аграрної політики та продовольства Денис Башлик.

Як зросла вартість землі

За словами чиновника, від початку 2023 року ціна землі сільгосппризначення зросла в середньому на 20%. Таке підвищення цін може бути пов'язане з інфляцією.

У яких регіонах найдорожчі ділянки

Згідно з даними Міністерства аграрної політики, у 2023 році маємо наступні ціни на землю:

• у Львівській області станом на початок травня середня вартість гектара сільськогосподарської землі становить 162 тис. грн (на старті ринку землі було 51 тис. грн);
• у Київській області гектар коштує 148 тис. грн (було 48 тис. грн);
• у Чернігівській області один га землі в середньому коштує 23 тис.грн, тоді як до війни він коштував 16-17 тис. грн.

З січня по квітень 2023 року було укладено 13 тис. угод купівлі-продажу. У 2022 році кількість угод склала 53 000 тис., хоча в більшості регіонів майже 6 місяців не працювали реєстри. У 2021 році було приблизно 66 тис. угод купівлі-продажу земельних ділянок.

Хто має платити податок на нерухомість та земельний податок?

Податок на нерухомість

Такий податок мають сплачувати власники об’єктів житлової нерухомості, площа яких перевищує:

• для квартир – 60 квадратних метрів;
• житлових будинків – 120 квадратних метрів;
• різних типів житлової нерухомості, в тому числі їх часток – 180 квадратних метрів.

Земельний податок

Його мають сплачувати власники земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійні землекористувачі.

"Нагадую, що обчислення відповідних податків покладено на податкові органи, тому самостійно додаткові декларації подавати не потрібно", – каже Михайло Смокович.

Як перевірити, чи нарахували вам ці податки?

Для того, аби перевірити, чи потрібно вам сплачувати податок на нерухомість та земельний податок, необхідно виконати такі дії:

• зайти в особистий кабінет на порталі "Електронний кабінет платника податків" – відкрити загальну інформацію про платника – обрати повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання.

В останньому користувачі зможуть побачити всі податкові рішення, до того ж у PDF-форматі можна буде ознайомитися з інформацією про об'єкт, за який було нараховано податок, за якими реквізитами та яку суму потрібно сплачувати.

Аби подивитися, чи нарахували вам ці податки, потрібно в особистому кабінеті платника податків зайти в розділ "Стан розрахунків з бюджетом", обрати 2023 рік та знайти відповідні платежі:

• 18010700 – земельний податок;
• 18010200 – податок на нерухомість.

Раніше сайт Pro Гроші писав, за які землі та майно українці не платитимуть податки. Крім того, ми розповідали, які ділянки землі можна продати інвесторам.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News