Цены на землю ползут вверх? Сколько стоят участки в разных регионах Украины

Несмотря на полномасштабную войну, в нашей стране постепенно увеличивается стоимость земли в регионах, которые находятся далеко от активных боевых действий.

Об этом сообщил на брифинге заместитель министра аграрной политики и продовольствия Денис Башлык.

Как выросла стоимость земли

По словам чиновника, с начала 2023 года цена земли сельхозназначения возросла в среднем на 20%. Такое повышение цен может быть связано с инфляцией.

В каких регионах самые дорогие участки

Согласно с данными Министерства аграрной политики, в 2023 году были установлены следующие цены на землю:

• во Львовской области на начало мая средняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли составляет 162 тыс. грн (на старте рынка земли было 51 тыс. грн);
• в Киевской области гектар стоит 148 тыс. грн (ранее было 48 тыс. грн);
• в Черниговской области один га земли в среднем стоит 23 тыс. грн, тогда как до войны он стоил 16-17 тыс. грн.

С января по апрель 2023 года было заключено 13 тысяч сделок купли-продажи. В 2022 году количество сделок составило 53 000 тыс., хотя в большинстве регионов почти 6 месяцев не работали реестры.

До начала полномасштабной войны, в 2021 году, было примерно 66 тыс. сделок купли-продажи земельных участков.

Кто должен платить налог на недвижимость и земельный налог?

Налог на недвижимость

Такой налог должны платить владельцы объектов жилой недвижимости, площадь которых превышает:

• для квартир – 60 квадратных метров;
• жилых домов – 120 квадратных метров;
• разных типов жилой недвижимости, в том числе их долей – 180 квадратных метров.

Земельный налог

Его должны платить владельцы земельных участков и земельных долей (паев), а также постоянные землепользователи.

"Напоминаю, что вычисление соответствующих налогов возложено на налоговые органы, поэтому самостоятельно дополнительные декларации подавать не нужно", – говорит эксперт Михаил Смокович.

Как проверить, начислили ли вам эти налоги?

Для того чтобы проверить, нужно ли вам уплачивать налог на недвижимость и земельный налог, необходимо выполнить следующие действия:

• зайти в личный кабинет на портале "Электронный кабинет налогоплательщика" – открыть общую информацию о плательщике – выбрать уведомление об обязанности уплатить сумму денежного обязательства.

В последнем пользователи смогут увидеть все налоговые решения, и в PDF-формате можно будет ознакомиться с информацией об объекте, за который был начислен налог, по каким реквизитам и какую сумму нужно платить.

Чтобы посмотреть, начислили ли вам эти налоги, нужно в личном кабинете налогоплательщика зайти в раздел "Состояние расчетов с бюджетом", выбрать 2023 год и найти соответствующие платежи:

• 18010700 – земельный налог;
• 18010200 – налог на недвижимость.

Ранее сайт Pro Гроші писал, за какие земли и имущество украинцы не будут платить налоги. Кроме того, мы рассказывали, какие участки земли можно реализовать инвесторам.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News