Кроки до власної нерухомості – що потрібно перевірити перед покупкою квартири

Придбання власної нерухомості – великий крок у житті кожної людини. Це рішення, яке вимагає ретельної підготовки та розгляду різних аспектів. Під час процесу купівлі квартири важливо не пропустити жодну деталь, щоб уникнути можливих труднощів у майбутньому.

Редакція сайту Pro Гроші пропонує розглянути нюанси, які слід враховувати під час купівлі житла.

Правовий статус квартири

Перше, на що варто звернути увагу, це правовий статус нерухомості. Перевірте усі документи, щоб переконатися, що квартира не перебуває в заставі або не має інших юридичних обмежень. Це важливо, оскільки правові проблеми з житлом можуть призвести до неприємних наслідків та втрати коштів.

Розташування

Розташування квартири – це один із найважливіших аспектів при виборі житла. Оберіть район, який вам підходить за розташуванням. Зверніть увагу на наявність інфраструктури та транспортної розв'язки. Розташування впливає на ваше зручне проживання та якість життя, тому важливо приділити цьому свою увагу.

Стан будинку та квартири

Перед придбанням квартири обов'язково проведіть огляд як самої квартири, так і будинку в цілому. Переконайтеся, що вони знаходяться в хорошому стані та не потребують серйозного ремонту. Це допоможе уникнути непередбачуваних витрат та незручностей після покупки.

Планування квартири

Ретельно вивчіть квартиру, щоб переконатися, що вона відповідає вашим потребам і вимогам. Зверніть увагу на кількість кімнат, їх розташування та загальну площу. Планування квартири має відповідати вашому способу життя та планам на майбутнє.

Документи

Перед покупкою перевірте наявність всіх необхідних документів. До них входять:

• договір купівлі-продажу;
• свідоцтво про право власності;
• технічний паспорт будинку та інші документи, які підтверджують правомірність вашої покупки.

Наявність відповідних документів гарантує законність угоди. Зазначимо, що загальна інформація та підготовка до процесу купівлі квартири допоможуть уникнути незручностей та неприємних сюрпризів у майбутньому.

Чи можна продати нерухомість в окупації

На окупованих територіях України та в зоні бойових дій, житло купувати неможливо. Про це повідомила адвокатка Ярина Паш з об'єднання "Місечко та Партнери".

Закони також забороняють купувати майно у російських громадян або тих, хто має зв'язок з РФ. Треба переконатися, що об'єкт нерухомості не знаходиться на окупованій території або в зоні активних бойових дій.

Раніше ми повідомляли, що у 2024 році українцям перерахують податок на нерухомість. Також ми писали, як діяти, якщо отримали у спадок нерухомість з боргами.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News