Ціни на квартири на первинному ринку постійно змінюються. В деяких комплексах вартість житлової нерухомості зростає, а в інших, навпаки, квадратний метр дешевшає. Тому під час вибору квартири потрібно постійно моніторити ціни на ринку нерухомості, аби якомога вигідніше придбати житло.
За допомогою сайту купівлі-продажу нерухомості ЛУН розповідаємо, скільки коштують однокімнатні квартири площею, наприклад, 40 квадратних метрів, в новобудовах у Києві на початку серпня 2023 року.
Яка вартість квартир в ЖК у Києві?
На початку серпня 2023 року середня вартість квадратного метра на первинному ринку нерухомості дещо зросла, порівняно з липнем поточного року. Зараз квадратний метр коштує в середньому 46 500 гривень, а ще місяць тому середня ціна становила 45 800 гривень.
Якщо говорити про окремі типи новобудов, то там ситуація значно різниться, адже в деяких ЖК квартири певним чином здорожчали, а в деяких новобудовах квадратний метр здешевшав ще більше.
- Новобудови преміумкласу
У цьому класі ЖК середня вартість квадратного метра у серпні, порівняно з попереднім місяцем, дещо зросла – зі 113 400 до 115 900 гривень. Наприклад, якщо людина захоче купити в новобудові преміумкласу однокімнатну квартиру площею 40 квадратних метрів, то їй доведеться заплатити 4,6 млн гривень.
- ЖК бізнес-класу
В таких новобудовах квадратний метр продовжує дешевшати. Наразі він коштує в середньому 67 500 гривень, при цьому в липні поточного року його середня вартість становила 68 400 гривень. Однокімнатна квартира в такому ЖК коштуватиме 2,7 млн гривень.
- Новобудови класу комфорт
Незначні зміни відбулися й у цьому класі ЖК, середня вартість квадратного метра на початку серпня зросла лише на 100 гривень, порівняно з попереднім місяцем. Таким чином, зараз він коштує в середньому 37 800 гривень. Тут вартість однокімнатної квартири становитиме 1,5 млн гривень.
- ЖК економкласу
Зниження середньої вартості квадратного метра торкнулося й новобудов економкласу. Ще в липні 2023 року середня ціна квадратного метра становила 35 500 гривень, а на початку серпня цей показник змінив своє значення до 34 000 гривень. В таких класах новобудов однокімнатні квартири коштуватимуть 1,3 млн гривень.
Чи реально зекономити на купівлі квартири?
Експертка з нерухомості Вікторія Берещак у коментарі сайту Pro Гроші розповіла про кілька дієвих лайфхаків, які допоможуть купити квартиру "не за всі гроші світу".
Зокрема, йдеться про знижки та дисконти від забудовника, тривале розтермінування, вигідні умови у разі повної оплати тощо. Детальніше про кожен лайфхак читайте в нашому матеріалі.
Раніше ми розповідали, яке планування квартир вважається найвдалішим. Також ми писали, що буде з цінами на квартири в серпні.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News