Цены на квартиры на первичном рынке постоянно меняются. В каких-то комплексах стоимость жилой недвижимости растет, а в каких-то, наоборот, квадратный метр дешевеет. Поэтому при выборе квартиры нужно постоянно мониторить цены на рынке недвижимости, чтобы как можно выгоднее приобрести жилье.
При помощи сайта купли-продажи недвижимости ЛУН рассказываем, сколько стоят однокомнатные квартиры площадью, например, 40 квадратных метров, в новостройках в Киеве в начале августа 2023 года
Какая стоимость квартир в ЖК в Киеве?
В начале августа 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости несколько выросла, по сравнению с июлем текущего года. Сейчас квадратный метр стоит в среднем 46 500 гривен, а еще месяц назад средняя цена составляла 45 800 гривен.
Если говорить об отдельных типах новостроек, то там ситуация значительно отличается, ведь в некоторых ЖК квартиры определенным образом подорожали, а в некоторых новостройках квадратный метр подешевел еще больше.
- Новостройки премиум-класса
В этом классе ЖК средняя стоимость квадратного метра в августе по сравнению с предыдущим месяцем несколько выросла – со 113 400 до 115 900 гривен. К примеру, если человек захочет купить в новостройке премиум-класса однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров, то ему придется заплатить 4,6 млн гривен.
- ЖК бизнес-класса
В таких новостройках квадратный метр продолжает дешеветь. В настоящее время он стоит в среднем 67 500 гривен, при этом в июле текущего года его средняя стоимость составляла 68 400 гривен. Однокомнатная квартира в таком ЖК будет стоить 2,7 млн гривен.
- Новостройки класса комфорт
Незначительные изменения произошли и в этом классе ЖК, средняя стоимость квадратного метра в начале августа выросла всего на 100 гривен по сравнению с предыдущим месяцем. Таким образом, сейчас он стоит в среднем 37 800 гривен. Здесь стоимость однокомнатной квартиры будет составлять 1,5 млн гривен.
- ЖК экономкласса
Снижение средней стоимости квадратного метра коснулось и новостроек экономкласса. Еще в июле 2023 года средняя цена квадратного метра составляла 35 500 гривен, а в начале августа этот показатель изменил свое значение до 34 000 гривен. В таких классах новостроек однокомнатные квартиры будут стоить 1,3 млн гривен.
Реально ли сэкономить на покупке квартиры?
Эксперт по недвижимости Виктория Берещак в комментарии сайту Pro Гроші рассказала о нескольких действенных лайфхаках, которые помогут купить квартиру "не за все деньги мира".
В частности, речь идет о скидках и дисконтах от застройщика, длительной рассрочке, выгодных условиях в случае полной оплаты и т.д. Подробнее о каждом лайфхаке читайте в нашем материале.
Раньше мы рассказывали, какая планировка квартир считается самой удачной. Также мы писали, что будет с ценами на квартиры в августе.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News