От квартир нужно избавляться? Что украинцам делать с недвижимостью в ближайшее время

Война меняет все планы людей на жизнь. Некоторые инвесторы задумываются над тем, чтобы продать квартиры в новостройках, которые они покупали еще в начале войны для дальнейшего заработка. Однако цены на рынке недвижимости падают, а потому торопиться с таким решением не стоит.

Об этом сайту Pro Гроші сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита.

Недвижимость на первичном рынке либо еще недостроена, либо если и достроена, то там нужно делать ремонт и так далее. Эти объекты они на перспективу, – говорит эксперт.

На сегодня спрос на такую недвижимость небольшой. А так как слабый спрос, то и цены не очень высоки.

Инвестору, купившему такую недвижимость на стартовом этапе строительства по низкой себестоимости еще до войны, возможно сейчас и выгодно ее продавать. Хотя разница будет и мала, но человек все равно заработает деньги. Сейчас эту недвижимость достроили. Он покупал ее за очень низкую стоимость, и сейчас, если продавать, то он в любом случае потеряет то, что он мог заработать, но с другой стороны, хотя бы какой-то доход он все равно будет иметь, – добавил Юрий Пита.

У тех инвесторов, которые покупали недвижимость уже на высоких стадиях строительства, где была готовность 50-60%, другая ситуация. Такое жилье стоило больше, а значит, если они решат его продавать сейчас, то ничего не заработают. Цены сегодня не показывают хорошую динамику, утверждает эксперт.

В этом году цены на недвижимость подниматься не будут. Вся ситуация на рынке недвижимости зависит только от ситуаций на фронте.

Какие квартиры будут покупать украинцы в 2023 году

Раньше мы писали, что сейчас люди ищут энергетическую независимость.

Им важно, что компания их не бросит. Например, есть генератор, есть скважина, если это пригород. Украинцы не хотят, чтобы их оставили на произвол судьбы, а потому уточняют такие вещи, которые до полномасштабного вторжения еще никого не интересовали, – говорит эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.

Людей интересует:

• энергетическая сохранность;
• просто безопасность (закрытая территория, где будут ваши единомышленники);
• загородные экокластеры с рекреационным потенциалом и многофункциональной инфраструктурой (эта недвижимость будет за городом, где комфортно, безопасно и есть все необходимое под рукой);
• точечные комплексы с концепцией 15-минутного города.

Раньше мы рассказывали о топ-3 квартир, к которым следует присмотреться в 2023 году. Также мы писали, что происходит на рынке аренды в Украине.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News