Квартира как инвестиция: какое жилье выгоднее всего сдавать в аренду

Выгода от сдачи квартиры в аренду заключается прежде всего в цене. Кроме того, важно то, как цены, коммунальные услуги и зарплаты в городе, о котором идет речь, соотносятся с этой стоимостью. Однако этот нюанс становится все меньшим.

О том, какие квартиры лучше сдаются в аренду, пишет риэлтерская компания Comfort Realty.

К примеру, цены на строительные и отделочные материалы в сетевых магазинах почти не зависят от региона. Таким образом, разница в том, сколько будет стоить поддерживать квартиру в хорошем состоянии, становится все меньше.

Какие квартиры наиболее выгодны для сдачи в аренду

С ростом цен на недвижимость однокомнатные квартиры, студии и смарт-квартиры стали наиболее популярны. Они сейчас лидируют с большим отрывом.

Квартиры с двумя или тремя комнатами занимают второе место. Их выбирают семьи или компании. Если в вашей квартире несколько комнат, есть два основных варианта, как вы можете заработать деньги:

• сдавать комнаты в аренду отдельно;
• сделать ремонт, который выведет квартиру в премиум-сегмент.

Картина рынка недвижимости в этом сегменте значительно разнится. Кроме того, она имеет большую стабильность.

Ведется много споров о том, насколько вообще выгодна сдача квартиры. Кроме того, как недвижимость можно рассматривать как инвестицию или пассивную прибыль. Бесспорным плюсом является постоянный спрос на аренду недвижимости. Особенно в больших и известных городах, таких как:

• Киев;
• Харьков;
• Одесса;
• Львов.

Минус состоит в том, что ремонт, мебель и другие детали все еще дорожают. Кроме того, можно потратить больше денег на квартиру, чем получить в результате. Также срок окупаемости новой недвижимости может растянуться на десятилетия.

На самом деле все гораздо проще. Если свободная квартира стоит без дела, сдать ее в аренду в любом случае выгоднее и безопаснее.

Раньше мы рассказывали о том, где арендовать жилье на западе Украины по лучшей цене. Также мы писали о том, сколько стоит арендовать квартиру во Львове.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News