Ситуация меняется поминутно – что происходит на рынке аренды квартир в Киеве

С началом полномасштабного вторжения ситуация на рынке аренды квартир в Украине резко изменилась. Однако даже сегодня она не стабильна. Сейчас самое дорогое жилье именно в Киеве, однако эксперты уверяют, что стоит ждать еще одного обновления цен.

Об этом пишет OBOZREVATEL.

Пока спрос на жилье есть, но сейчас время арендатора.

"Раньше я мог с первого просмотра квартиру сдать, сейчас в среднем у меня на это уходит неделя-две. Арендаторы не хотят снижать цены. То, что вы видите в объявлениях, это скорее то, по какой цене хотят сдавать. На самом деле каждый готов немного уступить, если понравился квартирант", – рассказывает столичный риелтор Максим.

Однокомнатную квартиру в столице можно арендовать за 7-10 тыс. Но если квартира с ремонтом находится в центре города, то может стоить еще дороже. К примеру, в элитных ЖК вы отдадите 16-20 тыс. грн.

Дешевле всего обойдется жилье в столице, которое находится вдали от станций метро (около 6 тыс. грн за однокомнатную).

"Традиционная сезонность на киевском рынке недвижимости в этом году не состоится. До конца августа, вероятно, не будет наплыва студентов, также не приедут и сезонные работники. Люди едут, если у них уже есть работа, либо перевели, либо возвращаются в свои квартиры. Тех, кто переезжает в Киев, ищет квартиры для аренды или покупки, чтобы устроить жизнь в Киеве, нет. А их было очень много", – говорит риелтор Юлия Курганова.

В результате подрыва Каховской ГЭС из Херсонской области эвакуируют тысячи человек. А потому, скорее всего, стоит ожидать нового подорожания жилья.

На рынок недвижимости вернулись инвесторы

Еще год назад практически все соглашения, которые заключались в периоды активизации спроса, касались решения квартирного вопроса. То есть люди покупали жилье для себя, а средняя площадь недвижимости составляла 60-70 кв.м.

Но сегодня на рынок вернулись инвесторы. Средняя площадь пользующихся спросом инвестиционных квартир – 45-50 кв.м.

Больше инвесторов интересует однокомнатное жилье с европланированием, достаточно просторными кухнями, отдельной спальней, а также эргономично спланированные студии, где легко помещаются все необходимые функциональные зоны.

60% этих инвесторов – люди в возрасте 30-40 лет. Треть – те, кому за 40. Еще 10% – возрастная категория до 30 лет.

Больше информации вы найдете в нашем материале по ссылке.

Раньше мы рассказывали уже о том, чего ждать на рынке недвижимости летом. Также мы писали, как распознать опасный ЖК для покупки квартиры.

Еще вас может заинтересовать информация о том, как быстро окупится инвестиция в квартиру.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News