Инвестирование в недвижимость или земельные участки – что в разы приумножит ваш капитал

Украинцы ищут способы размножения своего капитала, и инвестиции становятся одной из популярных стратегий. Среди различных видов активов, таких как акции и облигации, недвижимость всегда была одной из тех, что способны приносить прибыль. Однако, перед тем как вкладывать средства в недвижимость, инвесторам приходится решить, что является лучшим вариантом: вложить деньги в квартиру или в земельный участок.

С этим вопросом редакции сайта Pro Гроші помогла разобраться финансовая эксперт и инвестор Юлия Баткалова.

Лучше инвестировать в недвижимость или земельный участок

Сравнивая квартиру и земельный участок, главным отличием является стоимость инвестиции. К примеру, для приобретения квартиры или дома с целью последующей сдачи в аренду или перепродажу, нужно учитывать спрос на такие объекты, а это зависит от региона, города, а также местонахождение в городе (близость к транспортной инфраструктуре и прочее).

Квартира в популярном городе будет стоить от 50 000 долларов. Кроме того, это может потребовать дополнительные инвестиции в ремонт, чтобы сделать ее привлекательной для аренды или продажи.

Юлия Баткалова

Финансовый эксперт, инвестор

С другой стороны, земельные участки, например, для сельскохозяйственного назначения, доступны для украинцев с меньшей начальной инвестицией, стоимость которых может начинаться от 5 000 долларов. И опять же, как отмечает эксперт, цена может меняться в зависимости от местонахождения.

Земельные участки, предназначенные для строительства, могут быть дороже сельскохозяйственных, но в некоторых случаях их стоимость все равно может быть меньше, чем стоимость квартиры, – отметила Юлия Баткалова.

Итак, как рассказала эксперт, выбор между этими двумя опциями должен быть осуществлен в соответствии с вашими финансовыми возможностями.

Одинаков ли спрос на недвижимость и земельный участок

Если рассматривать вопрос спроса, то он может быть одинаковым как на дом в Карпатах, так и на земельный участок. Однако важно учитывать, что из-за большого спроса в таких регионах количество свободных квартир, домов и земельных участков может быть ограничено.

Выгодно ли инвестировать в недвижимость во время войны

Инвестирование в недвижимость всегда была популярной стратегией финансового роста, но в Украине появились обоснованные сомнения из-за войны. Финансовая эксперт Юлия Баткалова в комментарии сайту Pro Гроші рассказала о перспективах инвестирования в недвижимость в Украине в 2023 году.

"В 2022 году многие украинцы выехали за границу, большого спроса на жилье не было. Но сейчас, в 2023 году, большинство строек возобновило свою деятельность, спрос на недвижимость вернулся и активно набирает обороты", – рассказала эксперт.

Юлия Баткалова рекомендует обратить внимание на недвижимость на Западе Украины, в частности, Буковеля и окрестных сел. Поскольку многие люди едут на отдых именно туда, соответственно увеличивается спрос на жилье. В этой местности инвесторам доступны разные виды недвижимости, включая земельные участки и гостиницы.

По данным инвестора, стоимость инвестиционных объектов в Карпатах в 2023 году выросла на 10-20% годовых.

Ранее журналисты сайта Pro Гроші узнали у обозревателя рынка недвижимости, в какие квартиры стоит инвестировать. Также мы сообщали, как переоформить квартиру и сэкономить деньги на налогах.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News