Этого никто не ожидал: топ-3 квартир, к которым нужно присмотреться в 2023 году

Предпочтения людей относительно жилья меняются довольно часто. На это влияет ряд факторов. Особенно с начала полномасштабного вторжения рынок недвижимости претерпел немало изменений.

Об этом сайту Pro Гроші рассказал президент ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита.

На какие квартиры следует обратить внимание в 2023 году

Квартиры будут популярны с ремонтом. С хорошим ремонтом или средним. Такие, которые пригодны для проживания. Больше будут в тренде одно- или двухкомнатные квартиры. Это не будет новостройка, но более-менее новый жилищный фонд. Условно с 2000-х годов и по сей день, – рассказывает эксперт.

Большинство украинцев не уделяют внимание этажу или тому, какое отопление в квартире.

Например, на вид отопления люди не обращают внимания, ведь все понимают, что через несколько месяцев или полгода это все наладится и будет работать. Также следует понимать, что большинство новостроек сейчас именно с электроотоплением, и газа там почти нет. Сейчас люди уже не обращают внимания и на этаж, как это было в начале полномасштабного вторжения. Большинство арендует квартиры на 16-тых этажах и выше, – говорит Юрий Пита.

Людям следует обратить внимание на квартиры, которые имеют следующие критерии:

• одно или двухкомнатная;
• нестарый жилищный фонд;
• наличие ремонта.

Новый топ квартир отличается от нынешнего, утверждает эксперт. Ведь до войны люди больше предпочитали новостройки без ремонта. Сейчас ситуация изменилась.

Также раньше украинцы выбирали жилье с большими окнами, а на локацию в большинстве своем вообще внимания никто не обращал. Сейчас же все обеспокоены тем, есть ли рядом важная для страны или города инфраструктура.

Что происходит на рынке аренды жилья

Раньше мы писали, что в эконом-классе в аренде сохраняется достаточно стабильный спрос на одно- и двухкомнатные квартиры в столице, а также в западных областях. А вот трехкомнатные квартиры сейчас все чаще начинают снимать покомнатно, если владельцы дают на это согласие.

Стоимость аренды жилья в Киеве находится на таком уровне:

• 1-комнатные – 5 000-7 000 гривен в месяц;
• 2-комнатные – 6 000-8 000 гривен;
• 3-комнатные – 9 000-14 000 гривен.

Раньше мы рассказывали, что происходило с ценами на квартиры в Киеве осенью 2022 года. Также мы писали, как можно заработать на продаже квартиры. Больше о том, какие изменения и перспективы ждут украинцев в 2023 году читайте в нашей спецтеме.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News