Квартира в новобудові "за всі гроші світу"? В Україні знову злетіли ціни на житло

З початку війни Росії проти України ціни на житло стрімко зростали, в деяких регіонах квартири подорожчали на 40-50%, зокрема це состується новобудов.

Ми проаналізували сайт з продажу нерухомості ЛУН та дізналися, які зараз ціни на житло в новобудовах.

Скільки коштує квартира восени 2022 року

Зараз на ринку будівництва спостерігається позитивна динаміка, за час війни 11% забудовників завершили будівництво житлових комплексів, 74% розпопочали нове, а 64% відновили свою роботу та запустили продаж квартир у завершених проєктах. При цьому ціни на житло зросли майже у всіх регіонах.

Найбільше зростання цін відчувають західні регіони країни, а також Київ та Одеса. В Ужгороді ціна на квартиру в новобудові зросла найвище – на 56%, в інших містах такі показники зростання:

• у Вінниці на 47%;
• у Чернівцях та Одесі на 36%;
• у Києві на 35%;
• у Львові на 32%.

Таке підвищення цін пояснюється здорожчанням будматеріалів та інфляцією. Наприклад, як змінились в середньому ціни за квадратний метр у деяких містах України з 24 лютого 2022 року:

• Дніпро – 40 700 грн (ціна зросла на 8 400 грн);
• Одеса – 34 600 грн (збільшилась на 9 100 грн);
• Ужгород – 39 700 грн (зросла на 14 200 грн);
• Вінниця – 33 900 (на 10 800 грн більше);
• Київ – 48 200 (ціна за квадратний метр стала більшою на 8 400 грн).

До цього призвело здорожчання квадратного метру на первинному ринку нерухомості. Забудовники ЖК йдуть на відчайдушні кроки, щоб не втратити потенційного покупця. Спочатку називають завищену ціну на квартиру, а потім збивають її знижками до реальної.

Раніше ми розповідали, за скільки продають квартири в новобудовах у Києві. Також ми писали, як українців заманюють купувати житло в ЖК.