Квартира в новостройке "за все деньги мира"? В Украине снова взлетели цены на жилье

С начала войны России против Украины цены на жилье стремительно возросли, в некоторых регионах квартиры подорожали на 40-50%, в частности это касается новостроек.

Мы проанализировали сайт по продаже недвижимости ЛУН и узнали, какие сейчас цены на жилье в новостройках.

Сколько стоит квартира осенью 2022 года

Сейчас на рынке строительства наблюдается положительная динамика, за время войны 11% застройщиков завершили строительство жилых комплексов, 74% приступили к новому, а 64% возобновили свою работу и запустили продажу квартир в завершенных проектах. При этом цены на жилье выросли почти во всех регионах.

Наибольший рост цен испытывают западные регионы страны, а также Киев и Одесса. В Ужгороде цена на квартиру в новостройке возросла наибольше – на 56%, в других городах следующие показатели:

• в Виннице на 47%;
• в Черновцах и Одессе на 36%;
• в Киеве на 35%;
• во Львове на 32%.

Такой рост цен объясняется удорожанием стройматериалов и инфляцией. Например, как изменились в среднем цены за квадратный метр в некоторых городах Украины с 24 февраля 2022 года:

• Днепр – 40 700 грн (цена выросла на 8 400 грн);
• Одесса – 34 600 грн (увеличилась на 9 100 грн);
• Ужгород – 39 700 грн (выросла на 14 200 грн);
• Винница – 33 900 (на 10 800 грн больше);
• Киев – 48 200 (цена за квадратный метр стала больше на 8 400 грн).

К этому привело подорожание квадратного метра на первичном рынке недвижимости. Застройщики ЖК принимают радикальные меры, чтобы не потерять потенциального покупателя. Сначала называют завышенную цену на квартиру, а затем сбивают ее скидками к реальной.

Ранее мы рассказывали, за сколько продают квартиры в новостройках в Киеве. Также мы писали, как украинцев привлекают покупать жилье в ЖК.