Ціновий бум на ринку нерухомості – як змінилась вартість оренди квартири у Києві

Тим, хто планує орендувати квартиру у Києві варто уважно слідкувати за змінами на ринку нерухомості. Лише за останній місяць ціни на житло збільшилися на 16,16%.

Про це свідчать дані M2bomber.

Як змінилася вартість оренди квартир у Києві

За останній місяць ціни на оренду квартир у Києві зросли на 2 051 гривню. Помітне збільшення вартості оренди фіксується з 18 липня по 17 серпня, коли середня ціна збільшилася з 12 698 гривень до 14 750 гривень. Також за пів року спостерігається значуще зростання цін на 21,77%, що складає 2 637 гривень.

Результати аналізу показують, що за останній рік ціни на оренду нерухомості у Києві зросли на 38,16%, що у грошовому еквіваленті дорівнює 4 074 гривні.

Які ціни на оренду в різних районах столиці

За даними аналітиків, розподіл цін на оренду квартир за районами столиці є досить різноманітним. Для початку пропонуємо розглянути, де високі середні ціни:

• Шевченківський район – 25 000 гривень;
• Печерський – 21 500 гривень;
• Голосіївський – 19 500 гривень;
• Солом'янський – 16 250 гривень.

Більш бюджетні варіанти оренди квартири спостерігаються у цих районах:

• Деснянський – 10 000 гривень;
• Оболонський – 11 500 гривень;
• Дніпровський – 11 750 гривень;
• Подільський – 12 500 гривень;
• Святошинський – 13 000 гривень;
• Дарницький – 13 000 гривень.

Що відбуватиметься з цінами на оренду квартири до кінця літа

З таким питанням редакція сайту Pro Гроші звернулася до експертки з нерухомості Вікторії Берещак. Вона розповіла, зараз найкращій орендний сезон. У зв'язку з цим у великих містах спостерігається збільшення вартості на нерухомість. В середньому цінних зростуть на 8-13%.

Найбільше дорожчають, як правило, однокімнатні квартири, але не відстають від них і трикімнатні квартири, тому що тренд на розподіл вартості оренди між мешканцями зберігається. Також не це впливає зміна життєвих сценаріїв, коли люди об'єднуються з батьками, з братами, сестрами, які втратили житло, або які мешкали на тимчасово окупованих територіях тощо. Тому попит на трикімнатні квартири зараз доволі високий, – розповіла експертка.

Така тенденція не буде змінюватися, оскільки власники нерухомості не змінять свій підхід і не зменьшать ціни.

Раніше ми повідомляли, які секрети економії варто знати при купівлі нерухомості. Також ми писали, як орендувати квартиру та не стати жертвою шахраїв.