Жилье от государства: какие квартиры ищут в Украине по программе "єОселя"

Соотношение спроса на государственную льготную ипотеку для приобретения квартир в рамках программы "єОселя", на первичном и вторичном рынках составляет 1 к 3. То есть, около 12 тысяч полученных заявок на кредиты по государственной программе касаются жилья на первичном рынке.

Об этом рассказала первая заместитель председателя правления "Глобус Банка" Елена Дмитриева.

По ее словам, граждане, интересующиеся льготной ипотекой, изучают объекты с высокой степенью готовности – 80% и выше. Речь о жилых комплексах, в которых продолжаются внутренние отделочные работы, присоединение к инженерным сетям и ведется обустройство придомовой территории с запланированным вводом в эксплуатацию до конца 2023 года.

"Прежде всего потенциальных заемщиков на первичном рынке интересуют 1,2-комнатные квартиры площадью от 40-45 м2 до 65-70 м2 по цене в среднем от 1,5 млн грн до 2 млн грн", — отметила Дмитриева.

Кроме того, по ее данным, около 25% заявок на льготную ипотеку ориентированы на новостройки в западных областных центрах Украины, а именно:

• Львове;
• Ивано-Франковске;
• Луцке.

Более 34% заявителей планируют приобрести жилье в Киеве и области, еще 8% приходятся на Одессу и 6% на Днепр, около 3% — на Харьков и 24% на другие области.

Как воспользоваться программой "єОселя"

В настоящее время государственная льготная ипотека доступна только для некоторых украинцев, а именно:

• для защитников;
• для силовиков и их семей;
• для ученых и педагогов.

Государство предлагает гражданам следующие условия для приобретения жилья:

• кредит будут выдавать сроком до 20 лет;
• ставка составляет 3% годовых;
• начальный взнос – 20%.

Также следует знать о действующих ограничениях на квартиры, которые доступны для покупки через государственную программу. Так, один человек получает не более 52,5 кв. м площади. Если семья состоит из нескольких человек, то к максимальной площади прибавляется 21 кв. м на каждого человека.

Относительно максимальной суммы кредита для одного человека – размер составляет 2,45 млн грн из расчета 52,5 кв. м х 46,7 тыс. грн.

Клиент банка обязательно должен уплатить не менее 20% от общей суммы ссуды, а ее остаток можно отдавать финучреждению в течение 20 лет.

Раньше мы рассказывали, какую квартиру можно приобрести в Киеве в рамках программы "єОселя". Еще мы писали, в каких регионах больше всего подорожало жилье в мае.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News