Новости Финансы Экономика Бизнес Карьера Недвижимость Транспорт Индастри ЖКХ Авто

Стоимость аренды взлетит до небес? Что будет происходить на рынке недвижимости летом

В Украине завершился сложный отопительный сезон с блэкаутами, а потому на рынке заметно немалое оживление

Фото: УНИАН, pexels. Коллаж: Pro Гроші

Цена на съемное жилье может несколько измениться

Фото: УНИАН, pexels. Коллаж: Pro Гроші

С начала полномасштабного вторжения России в Украину рынок аренды недвижимости достаточно изменился. Все больше людей переезжало в безопасные города центральных и западных регионов, а значит, цены там выросли в несколько раз. Но изменится ли ситуация уже этим летом?

Об этом в комментарии сайту Pro Гроші рассказала обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак.

На сегодня есть оживление рынка аренды в столице. Это прогнозируемая реакция на два момента:

  • завершение сложного отопительного сезона вместе с блэкаутами из-за энергетического террора россиян;

  • внутренняя миграция.

Люди считают Киев более надежным благодаря работе ПВО, поэтому немалый процент жителей Харьковщины, Сумщины, Херсонщины и Николаевщины оседают именно в столице, – говорит эксперт.

Сейчас средняя стоимость квартир в Киеве после проседания несколько выросла, однако это норма и тенденция к выравниванию цен на всем рынке, что следует ожидать уже этим летом.

Какая средняя цена аренды жилья в Киеве (грн)
1
Однокомнатная квартира
8 000 – 9 000
2
Двухкомнатная квартира
10 000 – 12 000
3
Трикімнатна квартира
від 12 000

Как определить адекватную цену на жилье для аренды

Вам нужно смотреть, в каком регионе расположен ваш объект, и определить, какая там средняя цена.

Также учтите то, какие у жилья показатели по локации, наполнению функциями и какое у него планировочное решение, а именно – насколько оно отвечает запросам аудитории.

Какое жилье пользуется спросом на рынке

Стабильно пользуются спросом однокомнатные квартиры, но не маленькие. Единственное исключение составляет Киев, потому что здесь немалая цена аренды. Но в целом людей интересуют объекты от 40 до 55 квадратных метров.

Раньше довольно неохотно арендовали большие квартиры, однако сейчас на них есть спрос, ведь:

  • жилье ищут большие семьи;

  • набирает популярность тренд на колливинг (снимать однокомнатную квартиру самостоятельно могут не все, а потому люди снимают ее совместно).

За прошлый год рост на колливинге произошел на 25%, а в регионах немалый спрос на большие квартиры, ведь туда, как правило, переезжают ВПЛ.

Также если вы не хотите, чтобы ваша квартира долго стояла в экспозиции на рынке и ждала постоянно "своего" человека, то вам нужно иметь:

  • стиральную машинку;

  • кухонную технику (микроволновку, мультиварку);

  • телевизор;

  • бойлер и т.д.

Больше всего поднялись цены на аренду сразу в нескольких городах Украины. Все из-за более или менее безопасного региона, а значит и немалого спроса. Речь идет о таких городах, как:

  • Ужгород;
  • Тернополь;
  • Ивано-Франковск;
  • Львов;
  • Полтава;
  • Черкассы;
  • Кропивницкий.

Больше об аренде жилья читайте в нашем материале по ссылке.

Ранее сайт Pro Гроші писал о покупке недвижимости за границей и подводных камнях. Также мы сообщали о ценах на "вторичке" в Киеве и сколько стоят квартиры в зависимости от типа застройки.

google Pro Гроші в Telegram google Pro Гроші в Google News

Лента новостей

Смотреть все

Эксклюзив редакции

Смотреть все
Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с тем, что ознакомились с обновленной политикой конфиденциальности и соглашаетесь на использование файлов cookie.