Рынок недвижимости меняет правила игры? Что происходит с паркоместами в новостройках

На украинском рынке недвижимости стали обыденностью новые жилые комплексы, предлагающие стоянку для будущих жильцов. Однако эти места предоставляются не бесплатно. Некоторых покупателей могут удивить цены на паркоместа, и не всегда приятно.

Чтобы лучше понять, что происходит с паркоместами в новостройках Украины, журналисты сайта Pro Гроші обратились к эксперту по недвижимости Виктории Берещак.

Какая ситуация наблюдается с паркоместами

По словам Виктории Берещак, в условиях ограниченного платежеспособного спроса застройщики должны найти способы стимулировать покупателей заключать сделки. Сейчас наблюдаются две заметные тенденции:

1. Появление дисконтов и специальных предложений на разные виды недвижимости, включая паркоместа, квартиры, амбары и коммерческие помещения. Это означает, что некоторые паркоместа можно приобрести по более выгодным условиям.
2. Вторая тенденция заключается в предоставлении специальных условий дисконтов именно на паркоместо.

Виктория Берещак объясняет это тем, что есть надежды, что паркоместа могут стать источником быстрой прибыли. Это особенно актуально для ликвидных комплексов, где парковочное место можно приобрести на ранних стадиях строительства по разным ценам и затем продавать их с прибылью. По словам эксперта, инвесторы могут заработать дополнительные 30-35%.

Однако Виктория Берещак отмечает, что существует один важный фактор, который покупатели должны учитывать: выгодные условия для покупки паркоместа могут свидетельствовать о проблемах со строительством или не ликвидности комплекса. Поэтому важно понимать цель приобретения паркоместа, будь то инвестиционная цель или для собственного использования. Также важно учитывать, где именно расположена эта недвижимость.

Где находится самый дорогой гараж в Украине

Редакция сайта Pro Гроші решила найти самый дорогой гараж в Украине. И, как оказалось, он находится во Львове. Владельцы "дома" для транспортного средства просят за него 135 000 долларов (5 062 500 гривен по среднему курсу банковского доллара к гривне).

За эту стоимость предлагают гараж общей площадью 182 квадратных метров, который разделен на два этажа (первый – 90 кв. м, второй – 92 кв. м). Также следует отметить, что:

• длина гаража – 11,82 метра;
• ширина – 7,60 метра;
• высота потолков – 3,38 метра на первом этаже, и 2,67 метра на втором.

Помещение оснащено электрическим и твердотопливным отоплением. Больше о самом дорогом гараже в Украине читайте в нашем материале.

Ранее мы сообщали, какой феномен произошел на рынке недвижимости. Также мы писали, сколько придется заплатить за гаражи в Киеве, Львове и Днепре.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News