Незаконная перепланировка квартиры – что грозит украинцам за нарушение

Украинское законодательство постоянно меняется. Поэтому обновления затронули вопросы, связанные с перепланировкой квартиры, реконструкцией помещений и т.д. Сегодня легализовать перепланировку квартиры стало гораздо легче, чем это было раньше.

Об этом рассказывает старший партнер компании "Приходько и партнеры" Анатолий Перепельченко.

Когда нужно узаконить перепланировку квартиры?

Оно осуществляется в следующих случаях:

• серьезная перестройка недвижимости, которая приводит к изменению ее технических характеристик, а также изменению ее размера;
• проведение смен прежними собственниками без оформления их в порядке, установленном законом.

По закону владельцы недвижимости освобождены от согласования работ при перепланировке квартиры в случаях, когда все выполненные работы не затрагивают несущие конструкции и инженерные сети.

Также не получится увеличить число комнат или расширить жилую площадь в домах, находящихся на балансе общественных или государственных фондов без разрешения.

Какое наказание вам может грозить

Украинцам может угрожать административная и уголовная ответственность за нарушение закона.

Итак, если вы без строительной экспертизы самовольно перепланировали жилье, то это может повредить прочность конструкции, приведя к разрушению всего здания. В таком случае по статье 275 УК Украины вам грозят исправительные работы сроком до 2-х лет, ограничение свободы до 3-х лет.

"Реальный срок тюремного наказания на практике назначается в тех случаях, когда самовольная перепланировка привела к тяжелым последствиям, серьезным разрушениям или человеческим жертвам", – говорит эксперт.

Административное наказание предусматривает штраф, а именно до 600 минимумов доходов граждан (статьи 96 и 97 КоАП).

Как долго длится процедура узаконивания перепланировки квартиры

Для разрешения вам потребуется от 20 до 40 дней. Например, от 5 до 7 дней нужно на подготовку проектной документации, а все остальное время — для согласования разработанной проектной документации с соответствующими надзорными организациями. Для изготовления нового технического паспорта отводится от 3 до 10 дней.

В каких районах Киева жилье самое дешевое и самое дорогое

Самые дорогие районы связаны с их престижем, расположением в центре города и развитой инфраструктурой. Поэтому в основном это центральные районы столицы:

• Печерский;

• Оболонский;

• Голосеевский;

• Шевченковский;

• Дарницкий;

• Подольский.

А вот самыми дешевыми районами можно считать:

• Деснянский;

• Святошинский;

• Днепровский;

• Соломенский.

Больше об аренде жилья читайте в нашем материале по ссылке.

Ранее сайт Pro Гроші писал о покупке недвижимости за рубежом. Также мы сообщали о том, сколько стоят квартиры в Киеве в зависимости от типа застройки.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News