(Не)доступная недвижимость: сколько стоит однокомнатная квартира в Варшаве

После начала большой войны с РФ часть украинцев временно выехала в Польшу. Но боевые действия до сих пор продолжаются и возвращаться еще небезопасно. Поэтому для некоторых может возникнуть проблема жилья.

Сайт Pro Гроші решил посмотреть, сколько стоят однокомнатные квартиры в новостройках Варшавы. С помощью данных с маркетплейса Korter рассказываем, сколько денег нужно на такое жилье.

Какая стоимость квадратных метров возле центра

В самом центре столицы на сайте доступна только одна возможность приобрести квартиру, но точной цены на сайте нет. А вот возле центра западнее есть три района – Воля, Желибож и Охота, где есть немало исторических мест и зданий. Там достаточно предложений для инвестиции в жилье.

Итак, один из самых дешевых актуальных вариантов – купить однокомнатную квартиру на 32,02 кв. м. Для всех типов квартир 1 кв. м в этом ЖК стоит около 3 380 долларов (около 124 251 грн). То есть однокомнатное жилье на Охоте может стоить около 108 тыс. долларов (3 970 175 грн).

Несколько объявлений о жилье на Воле предлагают 1 кв. м квартиры за около 3 450 дол. (126 825 грн). В первом случае площадь жилья составляет от 26 до 31,55 кв. м, во втором – от 25,95 до 34,26 кв. м. Цена однокомнатного жилья соответственно составит около 98 880 дол. (3 634 915 грн) и 93 190 дол. (3 425 746 грн).

Самая высокая цена в этом районе Варшавы за 1 кв. м составляет около 3 840 дол. (141 161 грн).

А вот к востоку от центра столицы, по ту сторону реки Вислы, в районе Праги-Пулноц и Праги-Полудне цены значительно меньше. К примеру, самые дешевые квадратные метры предлагают за около 2 190 дол. (80 506 грн). В ЖК по таким ценам можно купить однокомнатную квартиру на 27-32 кв. м и заплатить за нее от 59 130 дол. до 70 080 дол. (от 2 173 670 грн до 2 576 202 грн).

Средние цены на квадратные метры в этой местности установлены в промежутке 2 500-2 800 дол. (91 902-102 930 грн). Самый дорогой актуальный вариант стоит от 3 000 дол. (110 282 грн) за кв. м. Похожая ситуация и к югу от центра.

Сколько стоит жилье в окрестностях

Мы взяли четыре самые дальние точки от центра – районы Урсус, Урсинув, Весола, Бялоленка. В этих местах один из застройщиков предлагает кв. м за 1 950 дол. (71 683 грн). На Урсинуве достаточно разные цены, которые колеблются от 2 000 дол. до около 3 500 дол. (73 521 грн до 128 663 грн). То есть, если покупать однокомнатную квартиру допустим на 30 кв. м, то отдать придется от 2 205 630 грн до 3 859 890 грн.

На противоположном от Урсинова края Варшавы, в районе Бялоленки все значительно дешевле. Самый дорогой квадратный метр, который нам удалось найти, стоит около 2 980 дол. (109 547 грн). Но найти жилье можно даже за 1 680 дол. кв. м (61 758 грн). То есть на краю столицы Польши вполне реально купить однокомнатную квартиру в новостройке на 30 кв. м за 50 400 дол. (1 852 748 грн).

Какая средняя зарплата украинцев в Польше

Ранее мы рассказывали, что средний уровень заработка в Польше по рабочим специальностям, которые преимущественно занимают украинцы, составляет от 28 до 32 тыс. грн в месяц. При этом со знанием польского языка зарплата может возрасти примерно вдвое.

И украинцы, чтобы увеличить свои заработки, активно начали учить язык. Часть планирует этим заниматься. И только меньшинство устраивает уровень жизни, который они обеспечивают себе зарплатой на своей работе, не зная языка.

Мы также писали о том, какой бизнес украинцы массово открывают в Польше и какие налоги придется платить бизнесу в этой стране в 2022 году.

А больше о заграничной жизни читайте в нашей спецтеме.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News