Кредит получить невозможно? Что происходит с ипотеками в украинских банках

Рынок долгосрочного кредитования под залог недвижимости работает, несмотря на войну в Украине, и этому пытается помочь даже правительство.

О том, как живет ипотечный рынок, сейчас разобрались в "Правительственном курьере".

Льготы не для всех

В настоящее время Кабмин принял уже два постановления, регулирующих вопросы льготных ипотек. Программа должна заработать уже с 1 октября, но воспользоваться кредитом под 3% на 20 лет с первоначальным взносом 20% на покупку жилья смогут всего четыре категории:

• военнослужащие, работники сектора безопасности и обороны;
• медики;
• учителя и педагогические работники;
• ученые.

Впоследствии эта программа должна быть распространена на всех украинцев, чья жилая недвижимость не превышает 52,5 м2 + 21 м2 на каждого члена семьи, но кредитная ставка вырастет до 7%.

"Какой именно будет программа, покажет время, ведь здесь многое будет зависеть и от возможностей государства как стороны, обеспечивающей компенсацию по процентной ставке, и от внутриэкономической и социальной ситуации, ведь население всегда очень чувствительно реагирует на любые события в условиях войны", – говорят в Ассоциации украинских банков.

Что происходит с ипотеками сейчас?

НБУ опросил 30 финучреждений, имеющих ипотечный портфель 97,3%, и все они заявили, что валовая ипотечная задолженность граждан перед ними постепенно сокращалась до конца июня.

"К причинам, обусловившим эту тенденцию, относится прекращение выдачи ипотечных кредитов банками, что влечет за собой и сокращение задолженности по ним", — отмечает заместитель главы правления Ассоциации представителей малого и среднего бизнеса города Киева Виктория Тютюнникова.

В Ассоциации украинских банков отметили, что с марта ипотечное кредитование банки полностью остановили. И с начала весны по июль выдали только два кредита такого плана во Львовской и Полтавской областях, а в июле не было выдано ни одного.

Также отмечается, что банки, которые к концу лета начали постепенно возобновлять ипотечное кредитование, делают это в рамках государственной программы удешевления стоимости ипотечных кредитов "Доступная ипотека 7%".

Этими банками являются ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк.

Несколько ипотечных кредитов во второй половине августа выдал только один банк, а через две недели сентября одобрил пять заявок из шести.

Ранее наш сайт писал, как оформить льготную ипотеку в "Дії" и рассказывал, в чем проблема программы по льготному кредитованию.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News