Как раньше уже не будет: какие квартиры будут скупать со скоростью света после войны

В условиях войны многие не рискуют вкладывать свои деньги в недвижимое имущество, однако уже некоторые украинцы начинают задумываться над тем, в какую недвижимость нужно инвестировать средства после войны

Эксперт по рынку недвижимости Виктория Берещак рассказала сайту Pro Гроші, на какие квартиры будет безумный спрос после войны.

Нужно искать регионы, где есть потенциал развития

По словам эксперта, восстановление Украины станет вопросом чести, достоинства и политических и финансовых амбиций для многих стран, государственных и даже частных капиталов. Поэтому инвестиционный спрос на недвижимость в Украине будет только расти.

Где именно он будет проявляться? Я убеждена, что это будет Киев и Киевский регион, Одесса, западные области, где есть потенциал развития и возможность развивать сам город. Думаю, что это будет в определенной степени Львов или его окрестности, Тернополь и Ивано-Франковск. Но, особое внимание будет все же уделяться Киеву.

Виктория Берещак

Обозреватель рынка недвижимости

Спрос будет не на сами квартиры, а на объекты недвижимости

Эксперт отметила, что после войны безумный спрос будет наблюдаться именно на жилые комплексы. По ее словам, сейчас можно разобрать три типа комплексов, которые после войны станут еще популярнее.

Во-первых, люди будут выбирать комплексы с функцией полисов и экокластеры с рекреационным потенциалом, то есть с возможностью организовать досуг на территории ЖК. Это могут быть большие парковые территории или комплексы с водоемами. Такие ЖК будут очень цениться после войны, – говорит Виктория Берещак.

Второй тип – жилые комплексы с концепцией 15-минутного города. То есть, ЖК расположен за пределами города, но только за 15 минут вы можете доехать до всех необходимых объектов, например, до детсада, школы, любимого ТРЦ, кинотеатра и т.д.

При этом комплекс должен быть многофункциональным, с развитой внутренней инфраструктурой – рестораны, кафе, возможно даже салоны. По словам эксперта, на эти объекты особое внимание будут обращать бизнес-инвесторы.

Третий тип – апарт-отели или апарт-комплексы, которые будут в профессиональном управлении операторов, возможно даже с опытом работы в отелях. В таких комплексах будет микс аренды – посуточная, среднесрочная и долговременная, поэтому спрос будет расти еще и от внутреннего потребителя, – добавила эксперт.

В такой объект инвесторы точно захотят вложить свои деньги, ведь они, безусловно, будут иметь с него очень неплохую прибыль.

Раньше мы рассказывали о топ-5 трендах на рынке недвижимости в апреле. Также мы писали, какие квартиры нужно покупать уже сейчас.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News