Цены на квартиры растут, но можно получить скидки: что предлагают застройщики

В настоящее время на рынке недвижимости наблюдается снижение спроса, однако цены на квартиры продолжают расти.

Об этом в своем интервью рассказал юрист, СЕО и соучредитель проекта Monitor.Estate Владимир Копоть.

Что происходит с ценами на рынке недвижимости

По словам эксперта, при выборе жилья следует ориентироваться на цены, которые были до начала полномасштабной войны в Украине. К примеру, если средняя цена квадратного метра составляла около 1 000 долларов, то и сейчас он должен столько стоить.

"Если говорить в целом об Украине, то рост стоимости квадратного метра в гривне произошел в пределах 40%, в долларах он значительно меньше — буквально 5-7%. Поэтому я бы закладывал финансовую модель в пределах 1 000 — 1 500 долларов", – говорит Копоть.

Также он подчеркнул, что реальную стоимость квартиры люди узнают при заключении договора. Сейчас застройщики придумывают множество вариантов, чтобы привлечь средства клиента, чтобы покрыть хотя бы зарплату работников. Но есть реальные скидки, на которые могут рассчитывать покупатели.

"На 2-3% скидки можно смело рассчитывать. Если правильно общаться с застройщиком, то можно получить и все 5-7%. Также многое зависит от самой квартиры: чем она меньше и ликвиднее, тем меньше дисконт. На большие апартаменты стоимостью в районе 200 тыс. можно получить большую скидку", – отметил эксперт.

Где в Киеве находятся самые дорогие квартиры

В настоящее время средняя стоимость квадратного метра составляет 34 200 гривен, однако она может возрасти. Глава комитета информационно-технического обеспечения Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева Александр Бойко отметил, что повышение стоимости квартир в новостройках ожидается после завершения боевых действий и прекращения обстрелов украинских городов. А из-за кризисной ситуации первыми будут покупать более дешевые квартиры.

Средняя цена квадратного метра в разных районах столицы составляет:

• Деснянский район – 34,2 тыс. грн;
• Святошинский район – 38,8 тыс. грн;
• Днепровский район – 39,3 тыс. грн;
• Дарницкий район – 39,7 тыс. грн;
• Соломенский район – 40 тыс. грн;
• Оболонский район – 44,5 тыс. грн;
• Голосеевский район – 46,1 тыс. грн;
• Подольский район – 61,8 тыс. грн;
• Шевченковский район – 65,2 тыс. грн;
• Печерский район – 107,7 тыс. грн.

Раньше мы рассказывали, почему в Украине остановили заключение договоров купли-продажи недвижимости. Также мы писали, где в Украине находятся самые дорогие квартиры.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News