Цены точно поразят: сколько стоят самые дорогие квартиры в Украине

Рынок недвижимости в Украине постоянно изменяется, что обусловлено разными факторами. Например, в Ужгороде стоимость однокомнатной квартиры в среднем достигает около 60 тысяч долларов. Отмечается, что цены в городе в среднем выросли на 20% в долларовом эквиваленте. Основными причинами является отсутствие регулярных ракетных обстрелов со стороны России и отсутствие комендантского часа.

Об этом пишет Oboz.ua.

Стоимость квартир в долларовом эквиваленте упала почти по всей Украине. Например, в Киеве квартиры, которые еще в 2021 году продавали за 70 тыс. долларов, сейчас можно приобрести по меньшей цене: за 55-60 тыс. Кроме того, если перечислить в гривне, то в 2021 году 70 тыс. долларов равнялось 1,9 млн. грн. А в 2023 году 60 тыс. долларов – это уже почти 2,6 млн грн.

Приходим к выводу, что, несмотря на то, что в долларах цены упали, в гривне они значительно выросли. Такая ситуация у большинства украинских городов, но она не касается Ужгорода. Здесь цены выросли и в долларах, и в гривне.

"Сейчас квартира стоит примерно на 20% дороже, чем было в 2021 году", – рассказывает риелторка Елена Бировчак.

Оксана Станко заявляет, что у вторичного рынка еще есть возможность торговаться. А вот с новостройками все сложнее. Отмечается, что значительно возросла стоимость строительства, часть материалов приходится ввозить из-за границы, ухудшилась логистика, конкуренция за материалы возросла. Все это привело к тому, что застройщикам приходится тратить гораздо больше средств. В результате влияет и на стоимость квартиры.

"Ситуация с покупкой квартир стабилизировалась. Если раньше активно покупали переселенцы, то сейчас уже больше наших. Строительство подорожало, поэтому цены в новостройках значительно выросли. А вот на вторичном рынке еще возможен определенный торг и есть больше шансов найти жилье на разный бюджет", – объясняет риелторка.

Как не наткнуться на аферистов на рынке недвижимости

Раньше мы уже писали, что в большинстве своем все сферы аферистов направлены на людей, которые находятся в нестабильном эмоциональном состоянии.

Также во время аренды жилья нужно принять во внимание сразу несколько советов.

Для начала нужно убедиться, что общение действительно происходит с собственником жилья. Для этого нужно попросить копии документов, подтверждающих собственность.

Также следует получить поручение от владельца на подписание договора аренды, ведь это будет гарантировать ваши права и безопасность.

Отмечается, что следует пытаться поддерживать с владельцем быструю связь по телефону или через мессенджеры;

Договор аренды должен содержать полный список мебели и техники, которая находится в квартире. Также нужно проверить, чтобы все работало должным образом, а какие-либо недостатки лучше зафиксировать сразу;

Отмечается, что следует сравнить цены на аренду с другими предложениями на рынке.

Также следует добавить, что необходимо хранить копии всех документов и переписку с владельцем квартиры, ведь это поможет в будущем.

Раньше мы также писали, как быстро продать квартиру. Также мы объясняли, в какую недвижимость лучше инвестировать в Украине.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News