Ценовой бум на рынке недвижимости Киева: как изменилась стоимость аренды квартир

В Киеве на рынке недвижимости произошли определенные изменения, касающиеся аренды жилья. За последние шесть месяцев в столице цены на квартиры заметно поднялись. Это создает для украинцев, снимающих жилье, новые вызовы.

Об этом свидетельствуют данные M2Bomber.

Так, за последние полгода средняя стоимость квартир выросла с 12 056 до 15 000 грн, разница составляет около 3 000 гривен. Динамика увеличения цен довольно импрессивная, особенно учитывая тот факт, что недвижимость подорожала более чем на 1 300 грн всего за один месяц.

Динамика изменения стоимости аренды жилья в Киеве

Фото: M2bomber

Какая стоимость аренды 1-комнатной квартиры

Если рассматривать отдельно цены на аренду 1-комнатных квартир, то чаще всего за них берут 7 800 грн, что составляет 9,4% всех объявлений на сайтах недвижимости. Также среди самых популярных цен для этого типа жилья можно выделить:

• 19 800 грн – 6,8%;
• 9 000 грн, 10 200 грн, 15 000 – 6%.

Сколько придется заплатить за 2‑комнатную квартиру в Киеве

Чаще всего киевляне предлагают арендовать их квартиры за 12 800 или же 14 400 грн, что составляет 8,3% всех объявлений. Кроме того, на сайтах недвижимости можно найти следующие предложения:

• 10 400 грн – 5,8%;
• 16 800 грн, 24 800 грн – 5,1%.

Сколько стоит аренда 3-комнатной квартиры

Если вы хотите снять 3-комнатную квартиру в столице, будьте готовы платить за нее каждый месяц 12 000 грн – 8,9% объявлений именно с такими ценами. Также такую ​​недвижимость можно арендовать по стоимости:

• 9 600 грн, 20 400 грн – 7,3%;
• 25 200 грн – 6,5%.

Что будет с ценами на недвижимость этой осенью

Эксперт по недвижимости Виктория Берещак в комментарии сайту Pro Гроші помогла разобраться в этом вопросе. По ее словам, на стоимость жилья в Украине оказывает большое влияние война. Именно поэтому, несмотря на снижение спроса на жилье, цены не падают, а, наоборот, увеличиваются.

Берещак отметила, что прогнозировать рынок недвижимости в таких условиях сложно, однако возможен рост спроса на жилье на 10-15% до конца года, если ситуация останется стабильной. Это приведет к постепенному увеличению цен на жилье на уровне себестоимости примерно на 10-12%.

Ранее мы сообщали, какую недвижимость предлагают украинцам за 21 тыс. долларов в Киеве. Также сайт Pro Гроші вместе с экспертом по недвижимости Викторией Берещак выяснил, на каком этаже действительно не стоит покупать квартиру.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News