В Україні запровадили правовий механізм для гарантування державою прав на об'єкти незавершеного будівництва та майбутніх об'єктів нерухомості. Таким чином з 16 червня 2023 року очікується запуск розділу реєстру майнових прав на новобудови.
Про це повідомила голова партії "Слуга народу" Олена Шуляк.
Для чого це потрібно?
За її словами, завдання нового порядку насамперед захистити людей, які вкладають кошти у будівництво квартир, від недобросовісних забудовників.
"Насамперед таки норми будуть актуальними та важливими під час відбудови країни після війни", – каже Олена Шуляк.
Наприклад, якщо забудовник захоче продати нерухомі об'єкти, то йому потрібно буде зареєструвати їх як спеціальні об'єкти майнового права в розділі реєстру речових прав. Йдеться про таку нерухомість:
- квартири;
- гаражні бокси;
- інші житлові та нежитлові приміщення;
- паркомісця тощо.
До того ж забудовники будуть зобов'язані оприлюднювати детальну інформацію про об'єкт будівництва, дані про себе та кінцевих бенефіціарів. Таким чином майбутні покупці зможуть обходити недобросовісних девелоперів та вкладати гроші в реальне будівництво.
Хто може зареєструвати права на нерухомість в "Дії"?
Якщо раніше такою послугою могли користуватися лише жителі Львівського регіону, Тернополя, Харкова та Чугуївського району Харківської області, то тепер вона доступна й для мешканців таких областей:
- Закарпатської;
- Київської;
- Дніпропетровської;
- Одеської;
- Рівненської;
- Тернопільської;
- Харківської;
- Хмельницької;
- Чернігівської та Луцька.
Для того, аби зареєструвати права на нерухоме майно, потрібно виконати кілька простих кроків:
- авторизуватися чи зареєструватися на порталі "Дія";
- обрати "Послуги", потім клікнути на "Земля, будівництво, нерухомість", перейти у розділ "Державна реєстрація прав на нерухоме майно" та натиснути на "Подати заяву";
- внести потрібну інформацію та скани документів;
- підписати заяву електронним підписом.
Запит у бюро технічної інвентаризації (БТІ) реєстратор надсилає самостійно, а потім дані з'являться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Раніше ми розповідали, чого чекати від ринку нерухомості влітку. Також ми писали, як розпізнати небезпечний ЖК для купівлі квартири.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News