В Украине введен правовой механизм для гарантирования государством прав на объекты незавершенного строительства и будущих объектов недвижимости. Таким образом, с 16 июня 2023 года ожидается запуск раздела реестра имущественных прав на новостройки.
Об этом сообщила глава партии "Слуга народа" Елена Шуляк.
Зачем это нужно?
По ее словам, задача нового порядка в первую очередь защитить людей, которые вкладывают средства в строительство квартир, от недобросовестных застройщиков.
"В первую очередь нормы будут актуальными и важными во время восстановления страны после войны", – говорит Елена Шуляк.
К примеру, если застройщик захочет продать недвижимые объекты, то ему нужно будет зарегистрировать их как специальные объекты имущественного права в разделе реестра прав. Речь идет о такой недвижимости:
- квартиры;
- гаражные боксы;
- другие жилые и нежилые помещения;
- паркоместа и т.д.
К тому же застройщики будут обязаны обнародовать подробную информацию об объекте строительства, данные о себе и конечных бенефициарах. Таким образом, будущие покупатели смогут обходить недобросовестных девелоперов и вкладывать деньги в реальное строительство.
Кто может зарегистрировать права на недвижимость в "Дії"?
Если раньше такой услугой могли пользоваться только жители Львовского региона, Тернополя, Харькова и Чугуевского района Харьковской области, теперь она доступна и для жителей таких областей:
- Закарпатской;
- Киевской;
- Днепропетровской;
- Одесской;
- Ровенской;
- Тернопольской;
- Харьковской;
- Хмельницкой;
- Черниговской и Луцка.
Для того чтобы зарегистрировать права на недвижимое имущество, нужно выполнить несколько простых шагов:
- авторизоваться или зарегистрироваться на портале "Дія";
- выбрать "Услуги", затем кликнуть на "Земля, строительство, недвижимость", перейти в раздел "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество" и нажать "Подать заявление";
- внести необходимую информацию и сканы документов;
- подписать заявление электронной подписью.
Запрос в бюро технической инвентаризации (БТИ) регистратор посылает самостоятельно, а затем данные появятся в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Раньше мы рассказывали, чего ждать от рынка недвижимости летом. Также мы писали, как распознать опасный ЖК для покупки квартиры.