Нерухомість стане недоступною? Де в Україні квартири здорожчали найбільше

Під час війни Росії проти України ринок нерухомості дуже змінився. Ціни на квартири зросли як на первинному, так і на вторинному ринку.

Сайт Pro Гроші розповідає, в якому регіоні країни квартири здорожчали найбільше.

Ціни на квартири в різних регіонах країни

У Закарпатській області ціни на квартири зросли найбільше. Середня ціна одного квадратного метра наразі становить 37 331 грн, це на 76% дорожче, ніж восени 2021-го.

Найменше зростання цін зафіксовано на Сумщині. Середня ціна квадратного метра зросла лише на 13% порівняно з минулим роком. Наразі в цьому регіоні країни квадратний метр коштує в середньому 16 318 грн.

У Києві середня ціна одного квадратного метра зросла на 37% порівняно з 2021 роком. Середня ціна квадратного метра в столиці становить 45 261 грн. Це на 3% більше, ніж у вересні.

В різних районах Києва такі ціни:

• Печерський – 108 900 грн/м²;
• Шевченківський – 50 600 грн/м²;
• Подільський – 54 700 грн/м²;
• Голосіївський – 47 300 грн/м²;
• Святошинський – 42 500 грн/м²;
• Солом'янський – 39 000 грн/м²;
• Оболонський – 38 100 грн/м²;
• Дніпровський – 37 500 грн/м²;
• Дарницький – 32 800 грн/м²;
• Деснянський – 29 700 грн/м².

У Київській області ціни на житло трохи впали. Порівняно з вереснем 2022-го середня вартість одного квадратного метра зменшилась на 2%. Наразі вона становить 26 234 грн. Однак, порівняно з 2021 роком, середня ціна одного квадратного метра зросла на 27%.

Якщо порівняти вартість житла у Києві у валюті, то можна помітити значне здешевшання. Наразі на вторинному ринку максимальна середня ціна однокімнатної квартири в столиці становить 86 042 доларів. Це на 3% дешевше, ніж у вересні 2022-го та на 26,5% порівняно з 2021 роком.

У Київській області середня вартість однокімнатної квартири у валюті становить 41 593 доларів. Це на 3,26% дорожче, ніж у вересні 2022-го, але на 1,55% дешевше, ніж у 2021 році.

На яке житло більший попит під час війни

Наразі люди обирають нерухомість, яка знаходиться на території з системою контролю доступу, тому що прагнуть отримати безпечний життєвий простір.

Актуальні питання щодо багатофункціональної інфраструктури на території:

• комерційної;
• побутової;
• рекреаційної;
• дитячої.

Раніше ми розповідали, яке житло у столиці стрімко дорожчає. Також ми писали, за скільки продають найбільш компактні квартири у Києві.