Лише за рік поведінка й запити інвесторів та покупців значно змінились. Наприклад, все більше людей шукає житло сегменту комфорт+. Також змінились і вимоги до "квадратів".
Про це розповіла концептолог групи компаній DIM Альона Піскунова, пише Мінфін.
На ринок нерухомості повернулись інвестори
Ще рік тому практично усі угоди, які укладались у періоди активізації попиту, стосувались лише розв'язання квартирного питання. Тобто, люди купували житло для себе, а середня площа нерухомості становила 60−70 кв.м.
Але сьогодні на ринок повернулися інвестори. Середня площа інвестиційних квартир, що мають попит, – 45-50 кв.м.
Найбільше інвесторів цікавлять однокімнатне житло з європлануванням, достатньо просторими кухнями, окремою спальнею, а також ергономічно сплановані студії, де легко поміщаються усі необхідні функціональні зони.
Інвестор: хто він і що шукає
60% реальних покупців — люди у віці 30−40 років. Третина — ті, кому за 40. Ще 10% — вікова категорія до 30 років.
Локація поступилась питанню інфраструктурного наповнення та функціоналу життєвих сценаріїв.
Інвестори шукають проєкти з:
плануванням публічних просторів;
лінійкою нежитлових приміщень і передбачуваних бізнесів, які створять екосистему комерційної інфраструктури;
наявністю різноманітних відпочинкових, спортивних, дитячих зон під абсолютно різні запити й потреби;
соціально-побутовою інфраструктурою, адже від цього безпосередньо залежатиме різноманіття цільових груп, які будуть потенційними покупцями в майбутньому.
Хто може зареєструвати права на нерухомість в "Дії"?
Якщо раніше такою послугою могли користуватися лише жителі Львівського регіону, Тернополя, Харкова та Чугуївського району Харківської області, то тепер вона доступна й для мешканців таких областей:
- Закарпатської;
- Київської;
- Дніпропетровської;
- Одеської;
- Рівненської;
- Тернопільської;
- Харківської;
- Хмельницької;
- Чернігівської та Луцька.
Для того, аби зареєструвати права на нерухоме майно, потрібно виконати кілька простих кроків:
- авторизуватися чи зареєструватися на порталі "Дія";
- обрати "Послуги", потім клікнути на "Земля, будівництво, нерухомість", перейти у розділ "Державна реєстрація прав на нерухоме майно" та натиснути на "Подати заяву";
- внести потрібну інформацію та скани документів;
- підписати заяву електронним підписом.
Запит у бюро технічної інвентаризації (БТІ) реєстратор надсилає самостійно, а потім дані з'являться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Раніше ми розповідали, чого чекати від ринку нерухомості влітку. Також ми писали, як розпізнати небезпечний ЖК для купівлі квартири.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News