Только за год поведение и запросы инвесторов, а также покупателей значительно изменились. К примеру, все больше людей ищет жилье сегмента комфорт+. Также изменились и требования к "квадратам".
Об этом рассказала концептолог группы компаний DIM Алена Пискунова, пишет Минфин.
На рынок недвижимости вернулись инвесторы
Еще год назад практически все соглашения, которые заключались в периоды активизации спроса, касались решения квартирного вопроса. То есть люди покупали жилье для себя, а средняя площадь недвижимости составляла 60-70 кв.м.
Но сегодня на рынок вернулись инвесторы. Средняя площадь пользующихся спросом инвестиционных квартир – 45-50 кв.м.
Больше инвесторов интересуют однокомнатное жилье с европланированием, достаточно просторными кухнями, отдельной спальней, а также эргономично спланированные студии, где легко помещаются все необходимые функциональные зоны.
Инвестор: кто он и что ищет
60% реальных покупателей – люди в возрасте 30-40 лет. Треть – те, кому за 40. Еще 10% – возрастная категория до 30 лет.
Локация уступила вопросу инфраструктурного наполнения и функционала жизненных сценариев.
Инвесторы ищут проекты из:
планированием публичных пространств;
линейкой нежилых помещений и предполагаемых бизнесов, которые создадут экосистему коммерческой инфраструктуры;
наличием разнообразных отдыха, спортивных, детских зон под совершенно разные запросы и потребности;
социально-бытовой инфраструктурой, ведь от этого будет напрямую зависеть многообразие целевых групп, которые будут потенциальными покупателями в будущем.
Кто может зарегистрировать права на недвижимость в "Дії"?
Если раньше такой услугой могли пользоваться только жители Львовского региона, Тернополя, Харькова и Чугуевского района Харьковской области, теперь она доступна и для жителей таких областей:
- Закарпатской;
- Киевской;
- Днепропетровской;
- Одесской;
- Ровенской;
- Тернопольской;
- Харьковской;
- Хмельницкой;
- Черниговской и Луцка.
Для того чтобы зарегистрировать права на недвижимое имущество, нужно выполнить несколько простых шагов:
- авторизоваться или зарегистрироваться на портале "Дія";
- выбрать "Услуги", затем кликнуть на "Земля, строительство, недвижимость", перейти в раздел "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество" и нажать "Подать заявление";
- внести необходимую информацию и сканы документов;
- подписать заявление электронной подписью.
Запрос в бюро технической инвентаризации (БТИ) регистратор посылает самостоятельно, а затем данные появятся в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Раньше мы рассказывали, чего ждать от рынка недвижимости летом. Также мы писали, как распознать опасный ЖК для покупки квартиры.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News