На ринку нерухомості знову "гойдалки"? Які ціни на квартири в ЖК у Києві

На початку січня 2023 року ринок нерухомості в Україні зазнав незначних змін.

За допомогою сайту купівлі-продажу ЛУН розповідаємо, скільки коштують квартири в новобудовах у Києві на початку січня 2023 року.

Ціни на квартири в ЖК у Києві

На початку січня 2023-го середня ціна квадратного метра залишилася на рівні грудня 2022 року – 48 300 гривень.

В новобудовах преміумкласу середня вартість квадратного метра трохи знизилася — до 124 100 гривень. У грудні 2022 року квадратний метр коштував в середньому 124 600 гривень. Однокімнатна квартира в такому ЖК коштує в середньому 12,7 млн гривень.

Середня ціна квадратного метра в новобудовах бізнес-класу на початку січня 2023-го зросла до 72 400 гривень. Ще у грудні 2022-го середня вартість квадратного метра в новобудовах бізнес-класу становила 70 700 гривень. В такому ЖК середня вартість однокімнатної квартири становить 4,2 млн гривень.

В ЖК класу комфорт також трохи зросла вартість квадратного метра. Наразі він коштує 38 100 гривень, у грудні 2022-го середня ціна квадратного метра в таких ЖК становила 37 700 гривень. Середня вартість однокімнатної квартири в новобудовах такого класу становить 2,04 млн гривень.

Також середня вартість квадратного метра зросла в новобудовах економкласу. У грудні 2022 року квадратний метр коштував 32 000 гривень, а на початку січня 2023-го його вартість становить 34 800 гривень. В новобудовах економкласу однокімнатна квартира коштує в середньому 1,6 млн гривень.

Ціни на квартири в різних районах столиці

Найвищі ціни на квартири зафіксовано у Печерському районі – 107 700 гривень за квадратний метр та у Шевченківському районі – 65 200 гривень за квадратний метр. В інших районах Києва така ситуація:

• Подільський – 61 800 грн/кв.м;
• Голосіївський – 46 100 грн/кв.м;
• Оболонський – 44 500 грн/кв.м;
• Солом'янський – 40 000 грн/кв.м;
• Дарницький – 39 700 грн/кв.м;
• Дніпровський – 39 300 грн/кв.м;
• Святошинський – 38 800 грн/кв.м;
• Деснянський – 34 200 грн/кв.м.

Раніше ми розповідали, які тренди переважали на ринку нерухомості у 2022 році. Також ми писали, які кольори обрати для інтер'єру у 2023 році.