Ціни на квартири в Києві сильно злетіли – скільки коштує житло в столиці

З початку війни Росїї проти України ціни на квартири в новобудовах у Києві з кожним місяцем зростають.

Ми проаналізували, як змінювалися ціни на житло в новобудовах столиці протягом року, за допомогою сервісу купівлі-продажу нерухомості ЛУН.

На скільки подорожчали квартири загалом

Середня ціна за квадратний метр житла в новобудові з жовтня 2021-го по жовтень 2022 року збільшилась на 15 800 грн. Наразі вона становить – 48 800 грн (у жовтні 2021-го ціна була 33 000 грн). Кількість пропозицій за цей рік також зменшилась на 29 об'єктів, враховуючи, що у березні 2022-го жодна новобудова у столиці на продаж не виставлялась.

Квартири в новобудовах розділяють за класами, чим він вище – тим вище буде й ціна. Наприклад, квартира преміум-класу, як результат будівництва, може не дуже відрізнятись від бізнес-класу, але в ціну будуть свідомо закладені місце розташування новобудови, розміри самого ЖК та інші додаткові зовнішні фактори.

На скільки виросли ціни на квартири у розрізі класів

Порівняно з жовтнем 2021-го, найбільше зросла середня вартість квадратного метра у квартирах преміум-класу – на 51 200 грн. Наразі ціна становить 127 000 грн (у жовтні 2021-го – 75 800 грн). В інших класах така статистика:

• бізнес – на 18 900 грн більше, ніж у жовтні 2021-го (ціна була 49 400 грн);
• комфорт – на 8 400 грн більше (27 000 грн – ціна минулого року);
• економ – ціна збільшилась на 7 700 грн порівняно з жовтнем 2021-го (була 22 300 грн).

Раніше ми розповідали, за скільки київські забудовники продають квартири. Також ми писали, які будинки можуть знести та що буде на їх місці.