Цены на квартиры в Киеве сильно взлетели – сколько стоит жилье в столице

С начала войны России против Украины цены на квартиры в новостройках Киева с каждым месяцем растут.

Мы проанализировали, как менялись цены на квартиры в новостройках столицы в течение года, с помощью сервиса купли-продажи недвижимости ЛУН.

На сколько подорожали квартиры в целом

Средняя цена за квадратный метр квартиры в новостройке с октября 2021-го по октябрь 2022 года увеличилась на 15 800 грн, то есть сейчас она составляет – 48 800 грн (в октябре 2021-го – 33 000 грн). Количество объектов в продаже за этот год уменьшилось на 29 зданий, учитывая, что в марте 2022-го ни одна новостройка столицы на продажу не выставлялась.

Квартиры в новостройках также разделяют по классам, чем он выше – тем выше будет цена. Например, квартира премиум-класса, как результат строительства, может не очень отличаться от бизнес-класса, но в цену будут сознательно заложены месторасположение этой новостройки, размеры самого ЖК и другие дополнительные внешние факторы.

На сколько выросла цена в квартирах в разрезе классов

По сравнению с октябрем 2021-го больше всего выросла средняя стоимость квадратного метра в квартирах премиум-класса – на 51 200 грн. В настоящее время цена составляет 127 000 грн (в октябре 2021-го – 75 800 грн). В других классах такая статистика:

• бизнес – на 18 900 грн больше, чем в октябре 2021-го (цена была 49 400 грн);
• комфорт – на 8 400 грн больше (27 000 грн в прошлом году);
• эконом – цена увеличилась на 7700 грн по сравнению с октябрем 2021-го (была 22300 грн).

Раньше мы рассказывали, за сколько киевские застройщики продают квартиры. Также мы писали, какие дома могут снести и что будет на их месте.