Закон підписаний – коли українці отримають компенсацію за зруйноване житло

Українці зможуть отримати компенсації за знищене та пошкоджене житло ще до закінчення війни. Президент України Володимир Зеленський підписав схвалений ВР 23 лютого законопроєкт №7198 про механізм відшкодування.

Про це йдеться на сайті Верховної ради.

"Закон визначає перелік отримувачів компенсації за знищене та пошкоджене житло, її види, спосіб оцінювання та ухвалення рішення щодо її надання, а також можливості її використання для отримання нового житла", – йдеться у повідомленні.

Зверніть увагу, що цей механізм працюватиме ще до закінчення війни. Люди, які втратили домівку, зможуть самостійно обрати житло, незалежно від його місцеперебування. Держава перерахує кошти продавцю нерухомості.

Яка процедура компенсації

• Подання заявки щодо зруйнованого внаслідок бойових дій житла через "Дію", ЦНАП, органи соцзахисту чи нотаріуса.

• Розгляд заяви, огляд зруйнованого житла та визначення суми компенсації.

• Ухвалення рішення щодо надання компенсації (процедура займатиме 30 днів).

Хто може отримати компенсацію

• Власники квартир, інших житлових приміщень, приватних, садових та дачних будинків.

• Замовники будівництва приватних, садових та дачних будинків (фізособи).

• Фізособи, які здійснили інвестування/фінансування будівництва.

• Члени житлових кооперативів, які викупили житло, але не оформили право власності на нього.

• Спадкоємці вищевказаних осіб.

Звідки держава візьме гроші

Компенсацію українці зможуть отримати завдяки кільком джерелам, а саме:

• фонд відновлення майна та зруйнованої інфраструктури;

• кошти державного та місцевих бюджетів;

• кошти МФО, інших кредиторів та інвесторів;

• міжнародна технічна, поворотна або безповоротна фінансова допомога;

• репарації або інші стягнення з РФ.

На сьогодні без житла залишилися більше, ніж 1 мільйон українців.

Яку компенсацію отримають громадяни

Раніше ми вже писали, що компенсація не передбачає грошові виплати. Українці отримуватимуть так звані житлові сертифікати. Це означає, що:

• власники знищених квартир та інших житлових приміщень одержать житловий сертифікат — документ, що підтверджує гарантії держави профінансувати придбання квартири або іншого житлового приміщення (у тому числі такого, що буде споруджене в майбутньому) в обсязі визначеної грошової суми;
• у власників приватних будинків буде вибір — отримати житловий сертифікат на купівлю квартири чи будинку або грошову компенсацію, яку будуть перераховувати на рахунок зі спеціальним режимом використання для фінансування будівництва;
• граничний розмір компенсації — і грошової, і у вигляді житлового сертифіката — відсутній, як і обмеження щодо місцезнаходження, типу та площі нового житла, будівництво якого буде профінансоване через сертифікат;
• використати сертифікат можна протягом п’яти років з дня його видачі, а відчужувати протягом 5 років, окрім успадкування, заборонено;
• якщо ціна житла буде нижчою за суму, зазначену в сертифікаті, недоотриману частину компенсації будуть сплачувати отримувачу лише за рахунок грошових коштів, отриманих від РФ для відшкодування збитків.

Раніше ми розповідали, яку компенсацію виплачують військовим за оренду житла. Також ми писали, як отримати компенсацію за зруйноване житло.