У 2023 році українці, які володіють землею, а також постійні землекористувачі – фізичні та юридичні особи, повинні сплачувати земельний податок. Втім деякі громадяни можуть цього не робити.
Відповідні категорії громадян вказані у статті 281 Податкового кодексу України.
Хто може не сплачувати податок на землю?
Це наступні категорії громадян:
- особи з інвалідністю I та II групи;
- особи, які виховують трьох і більш дітей віком до 18 років;
- пенсіонери (за віком);
- ветерани війни та особи, які підпадають під дію Закону "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";
- особи, які визнані законом постраждалими в результаті Чорнобильської катастрофи;
- на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі при передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи.
Скільки доведеться платити за землю
Розмір податку на земельні ділянки становить не більше 3% від їх нормативної грошової оцінки:
- для земель загального користування – не більше 1% їх нормативної грошової оцінки;
- для сільськогосподарських угідь – не менше 0,3% і не більше 1% їх нормативної грошової оцінки;
- для лісових земель – не більше 0,1% їх нормативної грошової оцінки.
Якщо земельні ділянки розташовані за межами населених пунктів або в межах населених пунктів, нормативна грошова оцінка яких не проводилася, розмір податку буде таким:
- не більше 5% від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області;
- для сільськогосподарських угідь – не менше 0,3% і не більше 5% нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області;
- для лісових земель – не більше 0,1% нормативної грошової оцінки площі ріллі по області.
Як зміниться ринок землі у 2024 році
Наступного року значно збільшиться кількість угод, через появу на ринку юридичних осіб. За словами СЕО та засновник компанії "Твоє коло" Андрія Усенко, інвестори вже зараз жваво цікавляться українськими активами.
Однак значного зростання цін на землю у 2024-2025 роках не буде. Хоча після того, як на ринку з'явиться великий капітал після другого етапу земельної реформи, попит суттєво перевищуватиме пропозицію.
Раніше сайт Pro Гроші писав, які втрати поніс агросектор внаслідок війни. Ще ми розповідали, що в Україні повернули довоєнні податки для бізнесу.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News