Украинцы могут не платить еще один налог – кто сохранит деньги

В 2023 году украинцы, владеющие землей, а также постоянные землепользователи – физические и юридические лица, должны платить земельный налог. Впрочем, некоторые граждане могут этого не делать.

Подходящие категории граждан указаны в статье 281 Налогового кодекса.

Кто может не платить налог на землю?

Это следующие категории граждан:

• лица с инвалидностью I и II группы;
• лица, воспитывающие троих и более детей младше 18 лет;
• пенсионеры (по возрасту);
• ветераны войны и лица, подпадающие под действие Закона "О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты";
• лица, признанные законом пострадавшими в результате Чернобыльской катастрофы;
• на период действия единого налога четвертой группы владельцы земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при передаче земельных участков и земельных долей (паев) в аренду плательщику единого налога четвертой группы.

Сколько придется платить за землю

Размер налога на земельные участки составляет не более 3% от их нормативной денежной оценки:

• для земель общего использования – не более 1% их нормативной денежной оценки;
• для сельскохозяйственных угодий – не менее 0,3% и не более 1% их нормативной денежной оценки;
• для лесных земель – не более 0,1% их нормативной денежной оценки.

Если земельные участки расположены за пределами населенных пунктов или в пределах населенных пунктов, нормативная денежная оценка которых не производилась, размер налога будет следующим:

• не более 5% от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области;
• для сельскохозяйственных угодий – не менее 0,3% и не более 5% нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области;
• для лесных земель – не более 0,1% нормативной денежной оценки площади пашни по области.

Как изменится рынок земли в 2024 году

В следующем году значительно увеличится количество сделок из-за появления на рынке юридических лиц. По словам СЕО и основатель компании "Твой круг" Андрея Усенко, инвесторы уже сейчас живо интересуются украинскими активами.

Однако значительный рост цен на землю в 2024-2025 годах не будет. Хотя после того, как на рынке появится крупный капитал после второго этапа земельной реформы, спрос будет существенно превышать предложение.

Ранее сайт Pro Гроші писал, какие потери понес агросектор в результате войны. Еще мы рассказывали, что в Украине вернули довоенные налоги для бизнеса.