Застройщики устроили "ценовую вечеринку"? Как украинцам продают квартиры в конце лета

Стоимость квартир на первичном рынке постоянно претерпевает изменения. Чаще украинцы наблюдают удорожание жилой недвижимости в новостройках, ведь это обусловлено ростом себестоимости строительства. Так, в некоторых классах новостроек средняя цена квадратного метра почти не меняется, а в некоторых ежемесячно происходят определенные ценовые колебания.

При помощи сайта купли-продажи недвижимости ЛУН рассказываем, сколько стоят однокомнатные квартиры площадью, например, 40 квадратных метров в новостройках в Киеве в конце лета.

Стоимость квартир в ЖК в Киеве

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в конце лета несколько выросла по сравнению с началом августа текущего года, когда средняя цена составила 46 500 гривен. Сейчас квадратный метр стоит в среднем 47 000 гривен.

Если рассматривать отдельные типы новостроек, то в некоторых классах ЖК стоимость осталась неизменной, а в некоторых украинцы наблюдают незначительное удорожание квадратного метра.

• Новостройки премиум-класса

В таких классах ЖК средняя стоимость квадратного метра осталась на том же уровне, что было зафиксировано в начале августа, а именно – 115 900 гривен. Соответственно, если выбирать однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров в новостройках премиум-класса, то она обойдется в 4,6 млн гривен.

• ЖК бизнес-класса

Средняя цена квадратного метра в таких типах новостроек продемонстрировала незначительный рост. В настоящее время она составляет 67 600 гривен, при этом в начале августа текущего года квадратный метр стоил в среднем 67 500 гривен. Стоимость однокомнатной квартиры в таком ЖК будет составлять 2,7 млн гривен.

• Новостройки класса комфорт

В конце лета некоторые изменения наблюдаются и в таком классе ЖК, ведь сейчас средняя цена квадратного метра составляет 38 000 гривен, которая еще в начале августа была на уровне 37 800 гривен. Здесь однокомнатная квартира обойдется в 1,52 млн гривен.

• ЖК экономкласса

В августе больше всего возросла средняя стоимость квадратного метра именно в таком классе ЖК. Еще в начале месяца она составляла 34 000 гривен, а уже сейчас этот показатель изменил свое значение до 34 900 гривен. Цена однокомнатной квартиры, площадью 40 квадратных метров, в таких типах новостроек обойдется почти в 1,4 млн гривен.

В каких домах не стоит покупать квартиры

Эксперт по недвижимости Виктория Берещак в комментарии сайту Pro Гроші рассказала, что нужно учитывать, выбирая для себя квартиру на первичном и вторичном рынках.

В частности, нужно обращать внимание на наличие разрешительной документации, на строительную динамику, на качество проекта и т.д. Ведь, если пропустить хотя бы один из этих пунктов, то можно встретить недобросовестных застройщиков или собственников квартир.

Больше о том, какие дома нужно обходить стороной, читайте в нашем материале.

Раньше мы рассказывали, почему арендовать квартиру в ЖК дороже, чем в "хрущевках". Также мы писали, как изменилась стоимость аренды квартиры в Киеве.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News