Как арендовать квартиру, чтобы потом вас не выселили

В мирное время существовало немало правил, по которым стоило арендовать жилье, чтобы не встретить мошенников. А во время войны квартиру выбирать нужно еще тщательнее, чтобы обезопасить себя от недобросовестных владельцев.

Правило №1

Оно было актуально также и в мирное время, но сейчас набирает новый смысл – арендовать через риелтора. Специалист должен иметь разрешение на ведение риелторской деятельности (лицензию). Этот документ должен действовать и не должен заканчиваться сегодня или завтра, чтобы человек мог законно осуществлять свою деятельность.

Правило №2

Договор. Это то, что тоже должно быть обязательно, даже если вы арендуете квартиру у знакомых вам людей.

В этом договоре обязательно нужно прописать действующие документы, удостоверяющие личность, а также то, есть ли обеспечительный платеж или собственники квартиры, наоборот, отказываются его брать на время войны в Украине.

Также должна быть информация о том, в каком состоянии квартира, какая там мебель, какое состояние коммуникаций. Там должно быть указано все о квартире. Помните, чем подробнее вы пропишете эту информацию, тем лучше и для владельцев, ведь они себя оберегают, и для вас, ведь в случае чего, вы сможете доказать, что такое состояние жилья уже было.

Правило №3

Проверка документов. Вы должны убедиться, что это квартира того человека, который вам ее сдает. Также проверьте, не нарушал ли сам владелец права третьих сторон (супруг, жена, малолетние дети, недееспособное лицо).

Важно, чтобы третья сторона была тоже согласна на сдачу жилья в аренду. Ведь если это не так, то тогда вас могут выселить и обвинить в мошенничестве.

Правило №4

Не верьте дешевым объявлениям. Если вы видите объявление, где очень низкая цена, даже ниже рыночной, странные фото жилья, непонятный адрес, то стоит задуматься.

Также обращайте внимание на то, если вас просят перевести задаток. Ведь, как правило, в таком случае с вами общаются мошенники.

Всегда приезжайте взглянуть на жилье, прежде чем его арендовать. А еще лучше, берите с собой риелтора. Да, ему придется заплатить, но вы себя точно можете обезопасить.

Так же не обращайте внимание на те квартиры, где цена гораздо выше даже среднерыночной. А тем более, если она завышена необъективно. Сейчас это действительно возможно, особенно в тех регионах, где много переселенцев. Поэтому не стоит подкармливать деньгами таких владельцев, просто играющих на человеческом горе.

Ранее сайт Pro Гроші писал, как быстро окупится инвестиция в квартиру. Также мы рассказывали, как украинцы научились зарабатывать на энергокризисе.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News