Стоимость недвижимости снова растет? Что происходит на вторичном рынке Киева

Рынок недвижимости почти никогда не стоит на месте, он постоянно меняется. Это особенно касается Киева, ведь столица привлекает многих украинцев даже во время полномасштабной войны. Поэтому в последние полгода цены на вторичном рынке только увеличиваются.

Об этом свидетельствуют данные M2Bomber.

Как изменились цены на вторичном рынке Киева

Стоимость жилья на вторичном рынке Киева в течение последнего года демонстрирует небольшое снижение. За период с 25 августа 2022 года по 25 августа 2023 года средняя цена за квадратный метр жилья упала с 53 017 грн до 52 762 грн.

А вот за последние полгода средняя стоимость одного квадратного метра недвижимости в Киеве выросла на 5,41%: с 50 054 до 52 762 грн. Значительный рост произошел в период с февраля по август текущего года. Этот рост отмечает активизацию спроса и возможное влияние разных внешних факторов на ценовую динамику.

Наибольший рост стоимости жилья на вторичном рынке Киева зафиксирован за последний месяц – с июля 2023 по август 2023 года. В течение этого периода средняя цена за квадратный метр увеличилась на 2,51%: с 51 472 грн до 52 762 грн.

Что будет с ценами на недвижимость уже этой осенью

По поводу этого вопроса редакция сайта Pro Гроші обратилась к эксперту по недвижимости Виктории Берещак. Она рассказала, что на украинский рынок недвижимости влияют разные факторы, в частности война. Именно боевые действия привели к снижению спроса на жилье и одновременно к повышению цен.

Покупатели на рынке недвижимости будут дополнительно зависеть от психологического фактора. Сложность прогнозирования определяется низким уровнем спроса, однако эксперт рассчитывает на постепенный рост на 10-15% до конца года.

Повышение цен на квадратный метр обусловлено объективными факторами, такими как повышение себестоимости и нехватка квалифицированных рабочих. Однако реальный спрос и ситуация на фронте будут сдерживать этот рост.

Раньше мы объясняли, как зарегистрировать недвижимость через "Дію". Также сайт Pro Гроші вместе с экспертом по недвижимости Викторией Берещак разбирались, существует ли лучший месяц для покупки квартиры в Украине.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News