Современное жилье или аналог советской "гостинки" – вся правда о смарт-квартирах

В последние годы в жизни украинцев стали очень популярными смарт-квартиры. Но с ними до сих пор связано большое количество мифов.

Сайт Pro Гроші разбирался, стоит ли покупать себе такую ​​недвижимость и какие у нее плюсы и минусы.

Главный миф, который ходит среди людей – это то, что такое жилье есть аналогом советских "гостинок" и является непригодным для комфортного жилья.

Такие квартиры очень дорогие и невыгодные

По данным экспертов Income real estate, если смотреть на стоимость за 1 кв. м, то такие квартиры действительно дорогие, а если сравнивать стоимость с однокомнатной квартирой – то цена смарт-квартиры намного доступнее для кармана. Получается, смарт-квартиры дешевле и выгоднее .

Высшие коммунальные платежи

Еще один миф – за смарт-квартиры нужно платить больше коммуналки, сравнительно с однокомнатной квартирой. А еще такое жилье невозможно приватизировать.

На самом деле, если дом принадлежит к жилому фонду, то коммунальные платежи в смарт-квартире будут ниже, и у владельца есть возможность приватизировать жилье или прописаться в такой квартире.

Смарт-квартиры – это аналог советских "гостинок"

Многие считают, что смарт-квартиры являются аналогами советских "гостинок" – маленькие и непригодные для комфортной жизни. На самом деле – нет. Единственное сходство между этими двумя видами недвижимости – минимальная площадь жилья.

Смарт-квартиры – это удобный и функциональный формат. Каждый квадратный метр используется рационально, что позволяет максимально оптимизировать жизненное пространство.

Смарт-квартирами тяжело управлять

Есть компании, которые берут на себя ремонт квартир и менеджмент арендаторов. Так что владельцам это может существенно облегчить процесс заселения в новое жилье, или сдачу его в аренду.

Что будет со стоимостью квартир в июле 2023 года

Эксперт по недвижимости Виктория Берещак в комментарии сайту Pro Гроші отметила, что сейчас на рынке недвижимости наблюдается снижение реальной покупательной платежеспособности граждан, вызванное рядом факторов:

• гиперинфляцией;
• потерей рабочих мест, то есть ростом безработицы;
• психологическим фактором, а именно не готовностью вкладывать деньги в квадратные метры.

По словам экспертки, это определенный сдерживающий фактор, который влияет на цену квадратного метра. В результате наблюдается сдержанный рост стоимости недвижимости, которая зависит от себестоимости строительства, инфляции, удорожания строительных материалов, рабочей силы и т.п.

Ранее мы рассказывали, что будет с рынком недвижимости спустя 5 лет. Также мы писали, как проверить надежность продавца перед покупкой квартиры.

Pro Гроші в Telegram Pro Гроші в Google News